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綾瀬駅より徒歩で2分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都葛飾区小菅4丁目11番1号 周辺地図はこちら
2012年3月
47戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大京
三輪設計事務所
大京アステージ
南
所有権
商業地域
こすげ小学校
綾瀬中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
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  位
(931物件中)
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 位
(257物件中)
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※ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 12:42 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】1号車両が西口の目の前なため、女性専用車両を使いたい西口ユーザーはエスカレーターを上がってすぐに乗車できる。一応23区の一つであり、しっかり都内という割には物価が安く子供に対する補償も手厚い。足立区の知事に感謝したい。 |
イトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアがあるため生活必需品の購入には概ね困らない。また、北千住という大御所の隣駅というポジションの恩恵は計り知れない。駅近くに交番もあり、十数年住んでいて治安の悪さを感じたことがない。 |
焼肉屋も寿司屋もラーメン屋も中華料理屋もカフェも居酒屋も勢揃い。 |
公園がそこそこある。また、公園のある駅にそこそこアクセスしやすい。 |
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| ニックネーム | 慎吾さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/10 20:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】駅近であるが生活する上での買い物、銀行、病院と揃っている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な商業施設は一通り揃っています。駅前にはイトーヨーカドーもありますし、スーパーも駅周辺だけで3店舗、ドラッグストアも4店舗ほどありますので、困ることはないでしょう。また、東京メトロ千代田線の始発駅でもあるため、あらかじめ並べば座って通勤することも可能です。足立区（ほぼ葛飾区ですが）という場所から治安の悪いイメージもありますが、ここ1年住んでいてそう思ったことはありません。むしろ、抑止するためかパトカーの巡回も多く、夜道も安心して通れると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,073万円
217.2万円/坪
4,325万円
230.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 3階 | 2SLK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.09㎡ | 14.26㎡ | 4,524万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 |  |
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3階 | 61.43 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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8階 | 61.43 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 70.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーデル綾瀬
綾瀬徒歩9分 |
パールコート綾瀬南
綾瀬徒歩11分 |
ルーヴドゥクレエ綾瀬
綾瀬徒歩6分 |
ハイコーポ綾瀬
綾瀬徒歩1分 |
ライオンズマンション綾瀬
綾瀬徒歩2分 |
バームステージ綾瀬壱番館
綾瀬徒歩8分 |
リヴシティ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩6分 |
ソライエ葛飾小菅
小菅徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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