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落合南長崎駅より徒歩で7分
椎名町駅より徒歩で8分
中井駅より徒歩で12分
下落合駅より徒歩で12分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『椎名町駅』 西武池袋線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
東京都新宿区中落合3丁目16番13号 周辺地図はこちら
1974年4月
24戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
田中建設
明穂産業
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
落合第一小学校
落合第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (165物件中) | |
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※落合明穂ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】・新宿から乗り換えなしで15分程なので、都心へのアクセスが良い。 ・数年前に新しい商業施設ができ、日常の買い物が便利になった。 ・公園、グラウンド、プール等スポーツ施設が充実している。 ・子育て世代が多く、治安が良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,303万円
211.6万円/坪
2,446万円
224.7万円/坪
賃料査定
16.4万円
15,123円/坪
18.2万円
16,714円/坪
表面利回り
8.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
2 | 2022年7月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
3 | 2022年6月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
4 | 2022年5月 | 7階 | 2K | 北 | ||||
5 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2019年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
10 | 2019年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
11 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
12 | 2018年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年5月 | 8階 | 1LDK | |||||
17 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | |||||
19 | 2015年10月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
20 | 2013年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
21 | 2013年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
平均 | 6階 | 43.56㎡ | 6.64㎡ | 2,566万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 1階 | 12.21 | ワンルーム | |||||||
2018年1月 | 7階 | 35.59 | 2K | 北西 | ||||||
2017年12月 | 7階 | 35.39 | 2K | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオステージ下落合
下落合徒歩5分 |
サンクタス下落合ミュゼオコートB
下落合徒歩4分 |
中銀落合マンシオン
中井徒歩7分 |
セザール中落合
落合南長崎徒歩7分 |
ルーブル中落合
落合南長崎徒歩2分 |
トップ新宿第3
下落合徒歩8分 |
ハイネス落合
下落合徒歩3分 |
中彌マンション
下落合徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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