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下落合駅より徒歩で3分
中井駅より徒歩で11分
高田馬場駅より徒歩で14分
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区中落合2丁目7番10号 周辺地図はこちら
1973年3月
47戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
ハイネス恒産
淺沼組
ハイネス管理
日勤
所有権
準住居地域
落合第一小学校
落合中学校
●「マルエツプチ下落合駅前店」約60m ●「聖母病院」約250m ●「どらっぐぱぱす下落合店」約120m ●「ローソン下落合店」約60m ●「セブンイレブン新宿下落合駅北店」約80m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
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※ハイネス落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】大学がいくつかある文教都市なので駅前はすごく活気があります。若者向けのお店が多いので、全体的に物価は安く、庶民向けの町なのもよいです。交通面に関しては東西線とJR山手線、西武新宿線などが乗り入れているハブ駅ですから、通勤に便利です。神田川のあるエリアは閑静かつ上品な住宅街となっており、住むのにおすすめのエリアです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 大福さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/30 15:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】近くにはセブンイレブン、マルエツプチ、ぱぱすなどがあり、日常の買い物には困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ダニエルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/27 04:56 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋はフルリノベーションされており、水回りは快適であった。周りの住宅も密集していない為日差しも良く入っていた。 |
ニックネーム | はっぱたいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/07/17 16:03 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近で都心まで行きやすい。最近近くにスーパーができたので買い物が楽になった。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,385万円
266.6万円/坪
3,595万円
283.0万円/坪
賃料査定
10.2万円
8,100円/坪
11.3万円
8,952円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
31 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
36 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
37 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
38 | 2018年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
39 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | |||||
40 | 2018年5月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
41 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | |||||
42 | 2018年3月 | 5階 | 2DK | |||||
43 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
44 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | |||||
45 | 2016年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
46 | 2016年2月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
47 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
48 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
49 | 2014年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
50 | 2014年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
51 | 2014年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
52 | 2014年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
53 | 2014年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
54 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2014年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
56 | 2014年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
57 | 2014年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
58 | 2014年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
59 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 45.77㎡ | 8㎡ | 3,138万円 | @227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 3階 | 42.12 | 2DK | 南 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 51.85 | 3DK | 南 | ||||||
2022年9月 | 4階 | 47.78 | 2DK | 南 | ||||||
2021年5月 | 6階 | 43.65 | ワンルーム | 南 | ||||||
2019年12月 | 3階 | 42.12 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレスト見晴坂
中井徒歩5分 |
コンシェリア新宿落合
中井徒歩2分 |
初穂マンション中落合
落合南長崎徒歩5分 |
目白グローリーマンション
下落合徒歩10分 |
城見マンション
下落合徒歩4分 |
スカイコートグレース新宿中落合
中井徒歩6分 |
第2アビタシオン落合
落合南長崎徒歩2分 |
パークコート中落合
中井徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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