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北鉄金沢駅より徒歩で5分
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市彦三町1丁目9番5号 周辺地図はこちら
1987年11月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大京
ＡＣ管理
所有権
準住居地域
金沢市立明成小学校
金沢市立小将町中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 14:57 |
2.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】電車内はそこまで混みあっていない。金沢駅は始発なので必ず座れるのが利点。家賃は都会に比べたら高くはないが、安くもない。 |
金沢駅前はフォーラス等の商業施設が多くあり栄えている。治安はよいと思う。駅前は夜遅くでも人は普通にいる。 |
金沢フォーラスや百番街など、商業施設内の飲食店が充実している。お寿司がおいしい。 |
公園が多く、街並みに緑も多い環境。いいと思う。 |
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| ニックネーム | あいうえおさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 20:50 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅にもそこまで遠くないので通勤通学にもとても便利です。 |
とても整備されていて毎日とても景色がいいです。 |
セキュリティがしっかりしているので安心することが出来ます。 |
部屋が沢山あってとても中が広く感じられます。 |
近くにスーパーなどがあるので 買い物にも便利です。 |
子育てに優しく住人と コミュニケーションがとれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 18:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】北鉄金沢駅の立地が金沢駅の地下なので無人駅とは違い、待ってる間に天候の影響を受けないところがいいと思います。駅にはテレビがあるので、待ち時間は暇な時間が少ないと思います。少し離れたところにトイレもあるので長い待ち時間でも大丈夫と感じました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数あり、また、スーパー、コンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃えることができます。日常生活で不便を感じることはないでしょう。 電車は東京や大阪といった都会ほど混むことはありません。比較的ストレスなく過ごせるのではないでしょうか。 駅周辺は栄えているのでメインストリートは夜でも明るいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,823万円
94.3万円/坪
2,997万円
100.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
4,015円/坪
13.2万円
4,438円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.16㎡ | 13.71㎡ | 2,088万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 84.01 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 84.01 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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5階 | 84.01 | 3LDK | |
| 2021年2月 | |
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5階 | 84.01 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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5階 | 88.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス彦三
金沢徒歩11分 |
本陣パレス彦三
金沢徒歩14分 |
プレステージダイアパレス彦三
北鉄金沢バス5分 |
コープ野村彦三
金沢徒歩25分 |
朝日プラザ武蔵ヶ辻
金沢徒歩13分 |
セントレー金沢彦三
金沢徒歩12分 |
ロイヤルハイム彦三
北鉄金沢バス5分 |
メゾン・ド・レスポワール彦三ＮＯ１
金沢徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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