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金沢駅より徒歩で11分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市彦三町2丁目9番17号 周辺地図はこちら
1989年2月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
本陣建設、大和建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
金沢市立明成小学校
金沢市立小将町中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※ダイアパレス彦三の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 19:04 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢の中心部なので、石川1で交通利便性が高いと思います。当たり前ですが東京に比べると土地もやすいです。東京インテリアという家具屋さんもあるので、家具も揃えやすいかと。 |
フォーラスがあるので、若者は良く買い物に行けます。個人的に街の人はあたたかい人が多いとおもいます。治安もいいと思います |
駅周辺にクロスゲート金沢があるので、食事には困らない。 |
金沢駅から直通でいける公園はあります。広いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 22:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】実際に行ってみると、本当にびっくりしました。とにかく建物が綺麗ですし、前にある迫力のある あれ がとにかくいい！！ 人は多かったですが、少し待てば前で写真も取れるくらいなので、そこで写真を撮るのをおすすめします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線ができて東京へのアクセスがしやすくなった。新幹線専用のホームも増設され駅が広くきれいになった。駅の中に商業施設が隣接されており買い物しやすい。お土産物だけでなく、海外の知人のプレゼントも探しやすい。東京や大阪の都市に比べれば混雑は少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
222万円
33.4万円/坪
235万円
35.5万円/坪
賃料査定
2.9万円
4,459円/坪
3.2万円
4,929円/坪
表面利回り
16.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.81㎡ | 4.09㎡ | 273万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 22.55 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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3階 | 22.18 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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3階 | 22.18 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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7階 | 28.65 | 1K | 東 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 33.99 | 1DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージダイアパレス彦三
北鉄金沢バス5分 |
ライオンズマンション彦三町
北鉄金沢徒歩5分 |
朝日プラザ武蔵ヶ辻
金沢徒歩13分 |
メゾン・ド・レスポワール彦三ＮＯ１
金沢徒歩14分 |
セントレー金沢彦三
金沢徒歩12分 |
ロイヤルハイム彦三
北鉄金沢バス5分 |
本陣パレス彦三
金沢徒歩14分 |
コープ野村彦三
金沢徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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