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北鉄金沢駅よりバスで5分
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市彦三町1丁目1番18号 周辺地図はこちら
1999年3月
35戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
金沢市立中央小学校
金沢市立小将町中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 北鉄金沢駅ランキング |
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※プレステージダイアパレス彦三の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジョリーマンマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 22:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ワイドスパンの部屋が多く、日当たりはいいです。バルコニーの前も低層の住宅、ビル街であり、階層が6階～で眺望が望めると思います。バルコニーから少し斜めに離れたところに壁のように別マンションは立っておりますが、許容範囲だと思えると思います。外廊下側は卯辰山から北陸新幹線（目を凝らしてみると）まで一望できます。ちなみに最上階の8階は3邸のスペシャルな間取りとなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジョリーマンマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 22:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
まず管理人の方が素晴らしい。非常にきっちりしており、全面の信頼をおける方です。管理組合も機能しており管理会社も大手で様々な対応も申し分ないです。オートロック、宅配ボックス完備。敷地内駐車場も平面で充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジョリーマンマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 21:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
武蔵交差点まで徒歩2分の立地ですので、ここを拠点にどこでも好きな飲食店に行けます。近所では「風和利」が使い勝手がいいので好きです。買い物は徒歩数分の金沢エムザをはじめ金沢駅、香林坊どこでも行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジョリーマンマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 21:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
金沢駅まで徒歩圏内、武蔵交差点まで徒歩2分ここを拠点にどこでも行けます。また彦三1丁目という歴史ある住宅街であり、趣と落ち着きある佇まいです。住民も品のある方が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 20:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに飲食店やショッピングモールが豊富にあるため待ち時間や下車してから利用しやすいと思います。鼓門という観光スポットもあるので思い出に写真を撮るのも楽しみ方の一つです。片町や香林坊も近いため金沢を満喫できる場所にアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 17:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】駅自体も新しく、広く綺麗な造りをしています。ショッピングモールと繋がっているたも買い物も出来ますし、お土産屋さんも構外にもあるため改札しなくても普段の買い物が楽しめるところがよいです。駅周辺には居酒屋や新鮮な海鮮を調理してくれるお店が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,988万円
96.7万円/坪
2,111万円
102.7万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,065円/坪
11.5万円
5,598円/坪
表面利回り
6.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.3㎡ | 9.54㎡ | 2,077万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 73.61 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 72.29 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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6階 | 73.61 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ武蔵ヶ辻
金沢徒歩13分 |
ライオンズマンション彦三町
北鉄金沢徒歩5分 |
本陣パレス彦三
金沢徒歩14分 |
コープ野村彦三
金沢徒歩25分 |
メゾン・ド・レスポワール彦三ＮＯ１
金沢徒歩14分 |
ダイアパレス彦三
金沢徒歩11分 |
ロイヤルハイム彦三
北鉄金沢バス5分 |
セントレー金沢彦三
金沢徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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