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山鼻９条駅より徒歩で3分
中島公園駅より徒歩で4分
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南九条西6丁目1番5号 周辺地図はこちら
1999年1月
39戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日特建設
日特建設
白川建築設計室
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中島中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーチェーンシガ中島公園店」約400m ●「中島公園」約160m ●「南札幌病院」約260m ●「セイコーマート南９条店」約80m ●「ディナーベルススキノ南７条店」約550m ●「豊平川河川敷」約600m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 山鼻９条駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(9物件中)
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※エバメゾン中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 22:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山鼻９条駅に対する口コミ】駅を出てすぐ広がる自然！ 有名な中島公園が目の前にある。 木々はもちろん、わりと大きい池があり、鳥がくる。ランニングやウォーキングする人がいて見ていて爽やかで心地よい。また、コンサートホールや豊平館があり、文化にも触れられる。 利便性もあり、自然もあり、住みやすそうな印象を受ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,993万円
107.6万円/坪
3,178万円
114.3万円/坪
賃料査定
13.4万円
4,823円/坪
14.8万円
5,330円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 4階 | 東 | |||||
| 23 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 88.29㎡ | 14.63㎡ | 2,769万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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6階 | 89.51 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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9階 | 77.64 | 3LDK | 東 |
| 2016年7月 | |
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9階 | 77.64 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンピア旭ヶ丘マンション
西線９条旭山公園通徒歩14分 |
セザール山鼻9条
山鼻９条徒歩2分 |
ローザンヌ南9条
中島公園徒歩9分 |
リヴィテージ中島公園
中島公園徒歩2分 |
ダイアパレス中島公園第２
山鼻９条徒歩2分 |
ダイアパレス西線9条
西線９条旭山公園通徒歩1分 |
セザール中島公園
山鼻９条徒歩1分 |
南九条ビルパークビル
中島公園徒歩1分 |
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