ライオンズマンション第三中島公園

外観

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物件概要

  • 駅

    山鼻９条駅より徒歩で2分
    中島公園駅より徒歩で5分
    中の島駅より徒歩で5分
    すすきの駅より徒歩で14分

  • 路線

    『山鼻９条駅』　札幌市電　
    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南九条西6丁目2番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    久米建築事務所札幌事業所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーシガ中島公園店」約350m ●「中島公園」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション第三中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション第三中島公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtototokoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/11 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山鼻９条駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に地下鉄駅、市電、バス亭があり、地下鉄駅までは中島公園内を気持ち良くゆったりと歩いて行けること。

休日には友達と遊具で遊べたりゆったりと散歩ができる中島公園がある。ウォーキングがてらすすきの、大通り地区まで歩いて行けるのが良かった。

管理と清掃が行き届いてて小綺麗な感じです。必要最低限の設備を備えているので不便はこれといって無かった。

居間、キッチン、トイレバスはきわめてシンプルで小綺麗な内装で使いやすい。 間接照明が天井に付いてたのが良かった。

徒歩や自転車で行けるスーパーやコンビニが近くに多く有り困ることは無い。 多種多様な飲食店も近くに多く有りこちらも困ることは無い。 小洒落たカフェが多い。

学校、金融機関、病院などの公共施設が近くに充実しており不便は無い。 中島公園がすぐ近くにあるので遊びや散策でリフレッシュ出来る。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームノリスキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/08 15:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

半径500m以内に、スーパー1件（ラルズ）、コンビニ多数、ドラッグストア1件（ツルハ）、パン屋（サンドリア他）、魚屋1件（うおいち）、ラーメン店多数あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノリスキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 06:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

〈東側1DKで居住〉・洗面所、トイレ、風呂が分離独立・DK、寝室共にバルコニーに面している・バルコニーが長く、洗濯物が多く干せる・収納場所が多い（玄関、寝室にクローゼット。ボイラー室にも物が置ける）・天井、壁が白、床は肌色系、建具は濃い茶色でスタイリッシュ・花火が見える場合もある・夜間（20時~05時）のみオートロック

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山鼻９条駅に対する口コミ】過去に2回観光で利用させて貰いましたが、良いですね〜風情があって。都会のようで、でもマッタリとして周りの様子など見てもなんか落ち着きます。今回は夫婦で利用させて頂きましたが、やはり親切な駅員さんに助けて貰ったりすると、いつもながら、人の温もりを感じると嬉しいですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山鼻９条駅に対する口コミ】北海道の歓楽街、すすきのの地下鉄駅です。飲食店がひしめき合っています。地下鉄構内は、待ち合わせの人でごった返しています。地下鉄大通駅と地下通路で繋がっていてアクセスは便利です。居酒屋やバー、ケンタッキーなどのファーストフードなど、いろいろな店がたくさんあり楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山鼻９条駅に対する口コミ】デパートやファストフード店が多く、買い物がとてもしやすい。小学校が近いので、学校行事などで行かなければいけない時とても楽。バスや市電もあるので、市内各地に出掛けやすい。また、新千歳空港へのバスも出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/17 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山鼻９条駅に対する口コミ】地下鉄中島公園駅から徒歩5分。大通駅にも徒歩圏内。立地条件は最高。

中島公園がすぐそばにある。音楽ホールや、イベント会場も近い。ドラックストアや、スーパーが近いため、便利。

管理人さんがいるので、エントランスはわりと綺麗にしてある。年配の方が多いため、住民トラブルはない。

バルコニーが広く、洗濯物がかなりの量干せる。午前中は日差しが入ってくる。

ツルハのドラックストアがちかい。スーパーシガもあるし、クリーニング店や、徒歩圏内に24時間営業のスーパーディナーベルもある。

南札幌病院がすぐ近くにあるので、一人暮らしでインフルエンザにかかった時も、高熱だったが歩いて病院に行けた、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,736万円

    91.2万円/坪

    ～

    1,843万円

    96.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,589円/坪

    ～

    9.6万円

    5,072円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション第三中島公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 東
2 2023年11月 2階 3LDK 西
3 2023年8月 8階 2LDK 東
4 2022年10月 4階 3LDK 西
5 2022年10月 4階 3LDK 西
6 2022年9月 4階 3LDK 西
7 2022年8月 4階 3LDK 西
8 2022年4月 4階 3LDK 西
9 2022年2月 4階 3LDK 西
10 2022年1月 4階 3LDK 西
11 2021年5月 4階 3LDK 西
12 2021年5月 5階 2SLDK 東
13 2021年4月 5階 2SLDK 東
14 2021年2月 5階 2SLDK 東
15 2020年6月 2階 1DK 南東
16 2019年12月 2階 3LDK 西
17 2019年10月 3階 1LDK 南
18 2019年10月 3階 3LDK 南西
19 2019年5月 5階 3LDK 南西
20 2018年9月 4階 2LDK
21 2018年9月 10階 3DK 東
22 2018年9月 3階 1R
23 2018年8月 10階 3DK 東
24 2018年6月 2階 1DK 東
25 2018年3月 3階 2SLDK 西
26 2018年3月 3階 1LDK
27 2018年2月 3階 3LDK
28 2018年2月 3階 2LDK 西
29 2018年2月 3階 3LDK
30 2017年5月 5階 1DK
31 2017年4月 5階 1DK
32 2016年11月 3階 3LDK 東
33 2016年9月 3階 3LDK 東
34 2016年5月 3階 2LDK 東
35 2015年8月 1階 3LDK 東
36 2015年5月 7階 1LDK 東
37 2015年5月 10階 1DK 東
38 2015年4月 10階 1DK 東
39 2015年3月 9階 1DK 東
40 2013年6月 1階 1DK 東
平均 4階 56.44㎡ 7.3㎡ 1,154万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション第三中島公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション第三中島公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション第三中島公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 33.6 1DK 東
2023年5月 7階 33.6 1DK 東
2022年5月 7階 33.6 1DK 東
2021年9月 5階 61.65 3DK 北東
2021年8月 7階 33.6 1DK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション第三中島公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション第三中島公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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