カデンツァザタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    今福鶴見駅より徒歩で7分

  • 路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、不二建設

  • 新築時売主

    日商岩井不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、間組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立鶴見南小学校

  • 中学校区

    大阪市立緑中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カデンツァザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カデンツァザタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅から徒歩５分のところにイオン鶴見緑地店。 ３分のところにスーパーマンダイを含む複合商業施設があります。駅北東出口すぐにダイコクドラッグ、南東出口すぐにコメダコーヒーがあります。 心斎橋駅まで所要時間16分。 人通りが多いので、夜でも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクロネココーヒーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの道は大通りで明るく、夜遅くに帰っても安心して歩けます。マンションも24時間管理で、夜は警備員さんが巡回してくれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクロネココーヒーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/01 11:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

警備員さんが24時間いてくれて安心。荷物はコンシェルジュサービスか、宅配ボックスで預かってくれます。来客用駐車場が無料なのも良いです。テニスコートとフィットネスも安くで借りれるのでときどき利用します。

モザイクを全て外す
ニックネームクロネココーヒーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにイオンモール、スーパー万代、ドラッグストア、夜遅くまで開いている本屋があり、日常の買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクロネココーヒーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 17:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー万代、イオン、コンビニが近くにあり買い物はとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあふろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/18 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、イオンが徒歩ですぐ。食事をするお店も近く買い物にはあまり困らないです。1番近いのは万代。小学校は近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,553万円

    132.1万円/坪

    ～

    4,834万円

    140.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    5,517円/坪

    ～

    21.0万円

    6,098円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カデンツァザタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 20階 3LDK 南
2 2023年12月 21階 3LDK 南
3 2023年10月 1階 1R 南
4 2023年9月 22階 3LDK 東
5 2023年9月 22階 3LDK 東
6 2023年9月 1階 1R 南
7 2023年8月 20階 3LDK 南
8 2023年6月 7階 3LDK 西
9 2023年4月 6階 3LDK 北西
10 2023年4月 5階 1LDK 東
11 2023年4月 3階 3LDK 南
12 2023年4月 4階 3LDK 西
13 2023年4月 10階 3LDK 北
14 2023年4月 6階 3LDK 北西
15 2023年3月 4階 3LDK 西
16 2023年3月 7階 3LDK 西
17 2023年2月 23階 3LDK 南
18 2023年2月 3階 3LDK 南
19 2023年2月 20階 3LDK 南
20 2023年2月 10階 3LDK 北西
21 2023年1月 7階 2LDK 東
22 2023年1月 4階 3LDK 西
23 2022年12月 7階 2LDK 東
24 2022年12月 23階 3LDK 南
25 2022年12月 4階 3LDK 西
26 2022年11月 3階 3LDK 南
27 2022年11月 10階 3LDK 北西
28 2022年10月 7階 2LDK 東
29 2022年9月 3階 2LDK 東
30 2022年9月 20階 3LDK 南東
31 2022年8月 23階 3LDK 南
32 2022年8月 7階 2LDK 東
33 2022年7月 1階 1R 西
34 2022年7月 23階 3LDK 南
35 2022年6月 9階 3LDK 南西
36 2022年5月 27階 3LDK 南
37 2022年5月 4階 3LDK 南東
38 2022年5月 4階 3LDK 南東
39 2022年5月 4階 3LDK 南東
40 2022年5月 23階 3LDK 南
41 2022年5月 10階 3LDK 北西
42 2022年4月 20階 3LDK 南西
43 2022年4月 4階 3LDK 南東
44 2022年4月 4階 3LDK
45 2022年3月 20階 3LDK 南東
46 2022年3月 9階 3LDK 南西
47 2022年2月 27階 3LDK 南
48 2022年2月 10階 3LDK 北西
49 2022年2月 20階 3LDK 南西
50 2022年1月 4階 3LDK 南東
51 2021年12月 9階 3LDK 南西
52 2021年12月 9階 3LDK 南西
53 2021年11月 27階 3LDK 南
54 2021年10月 20階 3LDK 南西
55 2021年9月 27階 4LDK 東
56 2021年9月 27階 3LDK 南
57 2021年8月 12階 3LDK 北東
58 2021年8月 10階 3LDK 北西
59 2021年7月 16階 3LDK 北東
60 2021年7月 27階 4LDK 東
61 2021年6月 20階 3LDK 北東
62 2021年5月 5階 3LDK 南
63 2021年4月 20階 3LDK 北東
64 2021年4月 20階 3LDK 南西
65 2021年4月 31階 3LDK 南西
66 2021年2月 28階 3LDK 南
67 2021年2月 12階 3LDK 東
68 2021年2月 5階 3LDK 南
69 2021年2月 10階 3LDK 北西
70 2021年2月 3階 3LDK 南
71 2021年1月 16階 3LDK 東
72 2021年1月 16階 3LDK 北東
73 2021年1月 27階 4LDK 東
74 2020年8月 4階 3LDK 南
75 2020年8月 10階 3LDK 北西
76 2020年7月 27階 4LDK 東
77 2020年6月 4階 3LDK 南
78 2020年5月 15階 2SLDK 東
79 2020年4月 15階 2LDK 東
80 2020年4月 6階 2LDK 東
81 2020年4月 15階 2LDK 南東
82 2020年2月 21階 3LDK 西
83 2020年2月 10階 3LDK 北西
84 2020年2月 15階 2LDK 東
85 2020年1月 27階 5LDK 北東
86 2019年12月 4階 3LDK 南
87 2019年12月 15階 2LDK 東
88 2019年10月 27階 4LDK 北東
89 2019年10月 15階 2LDK 東
90 2019年10月 16階 3LDK 北東
91 2019年9月 23階 3LDK 南
92 2019年8月 23階 3LDK 南
93 2019年8月 15階 3LDK 南
94 2019年8月 10階 3LDK 北西
95 2019年6月 20階 3LDK 北東
96 2019年6月 15階 3LDK 南
97 2019年4月 27階 4LDK 北東
98 2019年3月 6階 2LDK 東
99 2019年3月 24階 3LDK 南東
100 2019年2月 6階 2LDK 東
101 2019年2月 6階 2LDK 東
102 2019年1月 3階 3LDK 南
103 2018年12月 8階 2LDK 東
104 2018年12月 20階 3LDK 北東
105 2018年12月 15階 3LDK 南
106 2018年11月 7階 3LDK 北西
107 2018年9月 20階 3LDK
108 2018年9月 6階 2LDK 東
109 2018年8月 3階 3LDK
110 2018年8月 19階 3LDK
111 2018年7月 8階 2LDK
112 2018年6月 8階 2LDK 東
113 2018年6月 20階 3LDK
114 2018年6月 24階 3LDK
115 2018年5月 3階 3LDK
116 2018年5月 7階 3LDK
117 2018年4月 6階 2LDK
118 2018年3月 20階 3LDK
119 2018年3月 3階 3LDK
120 2018年1月 8階 2LDK
121 2017年12月 31階 1LDK
122 2017年12月 22階 2LDK
123 2017年12月 20階 3LDK
124 2017年12月 6階 3LDK 南
125 2017年12月 16階 2LDK 南西
126 2017年11月 8階 2LDK
127 2017年10月 7階 3LDK
128 2017年10月 3階 2LDK
129 2017年10月 16階 2LDK 西
130 2017年10月 23階 3LDK 南
131 2017年9月 20階 3LDK
132 2017年9月 18階 3LDK
133 2017年8月 15階 3LDK
134 2017年7月 7階 3LDK
135 2017年6月 20階 3LDK
136 2017年5月 17階 2LDK 東
137 2017年5月 8階 2LDK
138 2017年5月 24階 3LDK 南東
139 2017年4月 6階 2LDK 北東
140 2017年4月 16階 2LDK 西
141 2017年4月 15階 3LDK 南
142 2017年4月 3階 2LDK 東
143 2017年3月 23階 3LDK 南
144 2017年3月 6階 3LDK 南
145 2017年2月 15階 2LDK 南
146 2017年2月 15階 2LDK 南
147 2017年1月 5階 2LDK 北東
148 2016年11月 5階 2LDK 東
149 2016年11月 24階 3LDK 南東
150 2016年9月 23階 3LDK 南
151 2016年9月 6階 3LDK 南
152 2016年6月 5階 2LDK 東
153 2016年5月 5階 2LDK 東
154 2016年5月 24階 3LDK 南東
155 2016年3月 5階 2LDK 北東
156 2016年3月 6階 3LDK 南
157 2016年2月 8階 2LDK 南東
158 2015年12月 9階 3LDK 南東
159 2015年12月 13階 3LDK 北西
160 2015年12月 5階 2LDK 北東
161 2015年10月 6階 2SLDK 南
162 2015年9月 6階 3LDK 南
163 2015年6月 22階 2LDK 西
164 2015年3月 25階 3LDK 南
165 2015年3月 6階 3LDK 南
166 2015年2月 22階 2LDK 西
167 2014年12月 7階 2LDK 東
168 2014年9月 6階 3LDK 南
169 2014年9月 4階 2LDK 北東
170 2014年9月 6階 3LDK 南
171 2014年9月 9階 3LDK 北東
172 2014年9月 9階 3LDK 北東
173 2014年9月 9階 3LDK 北東
174 2014年4月 15階 2LDK 西
175 2014年3月 9階 3LDK 北東
176 2014年3月 9階 3LDK
177 2014年3月 15階 2LDK 西
178 2014年2月 8階 3LDK 南
179 2014年2月 9階 3LDK 北東
180 2014年2月 15階 2LDK 西
181 2014年2月 26階 3LDK 南
182 2014年2月 9階 3LDK 北東
183 2013年9月 7階 2LDK 北東
184 2013年9月 5階 2LDK 西
平均 12階 109㎡ 27.62㎡ 3,768万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全184件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カデンツァザタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ カデンツァザタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区鶴見の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カデンツァザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 8階 85 2LDK 東
2021年8月 8階 90.95 2LDK 西
2021年7月 8階 85.92 2LDK 西
2021年7月 8階 94.21 2LDK 西
2021年5月 8階 85 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カデンツァザタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ カデンツァザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区鶴見の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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