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新神戸駅より徒歩で2分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番2号 周辺地図はこちら
2007年2月
60戸
地上21階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
三井不動産レジデンシャル
竹中工務店
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
所有権
商業地域
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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※パークタワー新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ж麗羅жжさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/14 18:50 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】とても内装が綺麗で、とても使いやすい部屋になっていました。 家具の配置に迷うのは初めてのことでした！！！ 見晴らしもよく、駅から徒歩数分のところで、とても交通も便利で、スーパーなども近くてよいです！生活に必要なものはなんでも買えてとてもすみやすい場所になっております！！！ |
木々が春夏秋冬ととても季節の特徴をとっていて毎年が楽しみになるぐらいの綺麗さです。ベランダにでて朝どういう風に変化してるのかが楽しみです。特に春の桜なんかがとても素敵で仕事で疲れた心を癒してくれます。仕事にいくまえに見て１日の元気を毎日もらっています！！！ |
とても町が綺麗で驚きでした。 僕の住んでいた町にはタバコが落ちていたり、空き缶、歩きタバコする人が多かったのですが、ここはそういう人やゴミが少なく、とても楽しく毎日家をでています。緑もありますし、公園などあって子供たちが楽しそうにあそんでいるのを見ると安心します。こういう街づくりはとても素敵だと思いました！。 |
どんな感じの部屋だろうと心配しておりましたが、自分の想像をはるかに超えとても綺麗で自分好みの壁紙、内装でした。 使いづらいてんはまったくないです。むしろ使い安すぎて驚きですｗｗｗ |
家から歩いていける距離でとても品揃えがよくてよいです。 品物が若干高いような気がしますがそこまできになりません。 飲食店が少し遠くて不便ですが、自転車などを使えばいける距離なのでこれも申し分ないですね。 |
学校の雰囲気はとてもよさそうです。通学している子供等を見ていてそう思いました。保育園・幼稚園も子供たちで楽しそうに遊んでいて心が癒されますね～。公園の広さはかなり広くて遊びやすいと思います。 |
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| ニックネーム | ohさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/05 11:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】裏の階段から新神戸駅に入れます。敷地内かと勘違いするほどの近さです。飲食店はもちろん、コンビニも入っています。ブリッジで繋がっているANAクラウンプラザの地下にはダイエーと100均があり便利です。 |
とても静かな住環境です。午前中は海からの風、午後は山からの六甲おろしで夏でも冷房要らずです。客船の入港はもちろん、天気の良い日は対岸の関西空港も見えます。 |
いつも綺麗にしていただいています。来客は二重のセキュリティを通らなければ入れません。 |
隣、上下の音は気になったことがありません。室内のドアも天井までの高いドアなので広々としています。 |
コンビニ、ダイエーなど便利ですし、異人館通りがすぐ近くですので、北野のおいしいカフェやレストランに毎日でも行けます。 |
徒歩圏に病院はたくさんあります。いざという時には、「断らない病院」として有名な神戸赤十字病院に10分で行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】とても施設が充実しており綺麗でした。 これから使用する方にも大変お勧めでき、あと10年は余裕で通えるでしょう。 電車内も大変充実していました。 ホームには、いろいろな人がいてにぎやかです。 是非新神戸駅をお使いください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hiro8332さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/30 07:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩ける範囲にコンビニ（ファミマ）やスーパー（コープ、グルメシティ）があり、生活用品の買い物に困ることはありません。ファッションや家電などその他の買い物は自転車で三ノ宮まで出れば大抵のものは揃います。外食も新神戸駅が近くにあるので、駅やその周辺、クラウンプラザなどに複数お店があり選ぶことができます。中華、和食、洋食、焼肉、お好み焼き、ラーメン、うどん、牛丼などなど様々なジャンルの食事処があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】三ノ宮駅まで徒歩で出られるので、買い物や遊びなど食事の選択肢の幅が広く、休日が充実する。新幹線を利用する際も便利。新神戸駅の中にスーパーマーケット「ダイエー」と百円ショップがある。駅すぐの布引の滝がバーベキューや川遊びの人気スポット。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,674万円
196.0万円/坪
3,901万円
208.1万円/坪
賃料査定
13.5万円
7,210円/坪
14.9万円
7,969円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 19階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 20階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 19階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 14階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 19階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 14階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2013年8月 | 19階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年3月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2011年10月 | 15階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 27 | 2011年9月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 28 | 2010年11月 | 6階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 29 | 2010年9月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 30 | 2010年2月 | 16階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 31 | 2009年7月 | 19階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 32 | 2009年4月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 33 | 2009年2月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 13階 | 73.62㎡ | 15.53㎡ | 3,757万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 62.44 | 2LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 62.44 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 62.44 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 62.44 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 62.44 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウォームスヴィル熊内
春日野道徒歩7分 |
ワコーレ新神戸ステージ
新神戸徒歩6分 |
ライオンズマンション新神戸
新神戸徒歩4分 |
アクアプレイス新神戸駅前
新神戸徒歩2分 |
パークハイム神戸熊内町
新神戸徒歩9分 |
熊内スカイハイツ
新神戸徒歩9分 |
ステイツ神戸熊内町
新神戸徒歩4分 |
ワコーレ神戸熊内町
新神戸徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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