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八乙女駅より徒歩で2分
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8番21号 周辺地図はこちら
2010年1月
63戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
野村不動産
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
仙台市立黒松小学校
仙台市立八乙女中学校
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 八乙女駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(167物件中)
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 位
(67物件中)
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※プラウド八乙女中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sakuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 01:23 |
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5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
他の入居者さんも書いてますが、電線の関係で周辺に建物を建てる事ができません。景観を損なったり、日が当たらなくなるという事が将来的にも無いという点はマンションを購入するにあたって大きな安心感となりました。見学時ですが一階でも充分日射量があったと記憶しています。 |
駅近徒歩二分で商業施設が豊富なのにも関わらず、閑静な環境で文句なしです(競合の泉中央は私には煩すぎるので丁度良いです)。道路に面していますが、外部の音は全く聞えませんし、上階の足跡なども気になったことはありません。児童館も近くにあり、休日は子どもとの遊び場になっています。居住者も身なりのきちんとした方が多いです。築年数がまだ浅いにも関わらず近年大規模修繕が予定されており、しっかりマンションの資産価値を維持しようと努めているように思います。今よりもっと綺麗になるのが楽しみです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 10:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】駅周辺に色々な居酒屋や、美容室、換金屋さんなどがあって便利安いスーパーや床屋などじゅうじつしている |
某有名なGAME屋さんやスーパーなど有るところ昔よりは良くなった。高校生がタバコを吸っていたりして怖いが今はあまり見かけなくなった |
居酒屋さんなどたくさん色んな居酒屋はランチ出来るお店が有るところ |
幼稚園や保育園などありじゅうじつはしている |
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| ニックネーム | ともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/21 14:09 |
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】地下鉄の駅近なので交通はとても便利。泉中央で無いのが残念ではあるがそれでも駅のホームから自宅が見えるので至極便利。 |
駅近で目の前がパチンコ屋なのが残念ではあるが主要な道路に面しているので便利。 |
管理人さんも十分にケアしてくれているので特に問題はない。 |
メインの窓は高さもあって明るい。周囲の騒音も他の住人の生活音などは全くにならずに快適に過ごせた。 |
近くにスーパーもあるので一通りのことは問題なし。駅が近いので泉中央や仙台中心部に出れば大抵のことは間に合うので不便は感じなかった。 |
子供はいなかったので子育てについてはなんとも言えないが学校も近くにあるし、駅が近いので交通に問題ないので気にしなかった。 |
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| ニックネーム | sakuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/08 01:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
生活を中心としての家づくり、という思想が随所に見られます。「ここにこんなスペースがあったらいいのに」「ここもう少し広めならいいのに」みたいな、痒いところに手が届くような作りになっていて、生活しやすいなと感動しました。このような印象はこれまでになかった事で、これからの生活がとても楽しみです。家というのは住む人がいてこそなのだなと改めて感じさせられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nwpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 23:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
別の評価とも重複するが、スーパーなど生活に必要なものは徒歩圏で基本的には揃っている。コンビニも何軒か揃ってる。近くのケーキ屋は人気店で常に満車状態。こじんまりとした中華料理店の味も良い。旧四号線に面している為、車少し出せば大体必要なものは揃う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nwpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 23:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
電線がある影響で南側に建物を建てる事ができないらしく、その為将来的にも景観や窓からの日射量を損なう事は無いとのこと。宅配ボックスは使った事が無い人にはわからないだろうけど、使ってみる便利さを大変実感できる。 |
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| ニックネーム | nwpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 23:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
IHコンロ、食洗機、床暖房付き。お風呂ではミストサウナができる(私はあまり使わなかったが好きな人にはたまらないと思う)。一階は更に庭付きで夏場は子どもが、プールで遊んで賑やかになりなかなか、微笑ましい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nwpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 23:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】兎に角駅に近い。南北線の最北端から2つめの駅なので、朝のラッシュ時を除けば基本は座れる。駅周辺にはスーパーやゲオがある。が一番は、北環状線と旧四号線に面しており、車のアクセスが良い点だと思う。駅近にも関わらず夜は静かなのは良い。街灯もほどよく治安も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nwpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 23:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
昼間は人通りが多い。夜は静か。近くに川が流れているためか、5月は気持ちの良い風が入ってくる。スタジアム近いのでベガルタファンにはたまらない。七北田公園が近くにあるのは子育て世代には良いだろう。近くの中華料理店が意外と美味しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,117万円
139.3万円/坪
3,310万円
148.0万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,515円/坪
16.1万円
7,201円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.43㎡ | 12.38㎡ | 3,036万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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7階 | 72.68 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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|
2階 | 71.21 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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|
7階 | 72.68 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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|
|
7階 | 72.68 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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1階 | 73.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルコート八乙女ステーションタワー
八乙女徒歩2分 |
サンロード八乙女
八乙女徒歩5分 |
ステーションプラザノーブル八乙女
八乙女徒歩1分 |
八乙女シティハウス
八乙女徒歩4分 |
ファミール八乙女フォレストコート
八乙女徒歩6分 |
ライオンズマンション八乙女
八乙女徒歩7分 |
ロイヤルパレス八乙女
八乙女徒歩3分 |
D´レスティア八乙女
八乙女徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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