ライオンズマンション越後湯沢第３

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物件概要

  • 駅

    越後湯沢駅より徒歩で4分

  • 路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2253番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉原組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション越後湯沢第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション越後湯沢第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅から徒歩4分、駅前商店街に近いことと気持ちのよい大浴場がある。

駅から近く商店街に面しているが、実際の居住は4階からなのでとても静か。

日中はフロントサービス、夜間は警備員が常駐しているので安心できる。 観光地なのでスキーやボードが入るロッカールームがある。

日当たりがよく、夏場は花火大会の花火が目の前で鑑賞できる。共用の大浴場もあるが居室にバスルームもある。

コンビニや駅ナカの飲食店まで徒歩5分圏内なので便利！

マンション内で新年会と称した親睦会やスキー、ゴルフの集会がある。リゾートマンションが多いため、他の地域より行政サービスは行き届いている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】新幹線も止まるけどオフシーズンは空いてるのでとてもいいです。 ポン酒館もあり駅だけでも楽しめます！ そして駅近くには温泉はもちろん足湯も無料であるので冷えた体もあたたまるのにちょうどいいです！ 近くの蕎麦屋さん団子屋さんありますがおいしいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームToshiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/08 10:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】電車では駅から徒歩3分位で、車ではインターチェンジから2.3分来れるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅は新幹線も停車するのでとても便利です。

温泉地なので日帰り入浴が出来る施設がたくさんあります。

エントランスに住民だけが使えるサロンがあります。

収納スペースがたくさんあるので便利です。

越後湯沢駅前には喫茶店や大衆食堂があるので外食はしやすいです。

診療所がマンションから徒歩6分の場所にあるので便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjohnlemonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/24 20:09

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】温泉客やスキー客向けのお土産物店や、駅ナカグルメが充実している。

自然が多いので、都会とはまったく違う空気を感じられる。

築年数の割にはとてもきれいで清潔感がある。マンション内の大浴場も入っている人が少ないので、貸し切りに近いことが多く、非常に快適。

しっかりとした造りで、築古感は感じられない。

少し距離があるが、ホームセンターと食料品スーパーが併設しているので便利。

冬だけでなく、夏のお祭りも賑わいがあった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    622万円

    38.2万円/坪

    ～

    661万円

    40.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,807円/坪

    ～

    10.4万円

    6,418円/坪

  • 表面利回り

    18.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション越後湯沢第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1K 北
2 2023年11月 8階 1K 北
3 2023年9月 9階 1LDK 南西
4 2023年8月 8階 1LDK 北
5 2023年7月 9階 1LDK 南西
6 2023年5月 8階 1K 北
7 2023年5月 6階 1LDK 南西
8 2023年5月 8階 1DK 南
9 2023年4月 6階 1LDK 南
10 2023年1月 9階 1LDK 南西
11 2023年1月 16階 1LDK 北
12 2022年12月 16階 4LDK 南
13 2022年11月 8階 1K 北
14 2022年11月 6階 1LDK 南西
15 2022年11月 6階 1K 南
16 2022年10月 16階 1LDK 北
17 2022年7月 15階 1K 南
18 2022年7月 14階 1K 北
19 2022年6月 10階 1LDK 北
20 2022年6月 15階 1K 北
21 2022年5月 15階 1LDK 南西
22 2022年5月 6階 1LDK 南西
23 2022年4月 16階 1LDK 北
24 2022年3月 16階 4LDK 南
25 2022年1月 13階 1K 北
26 2021年12月 7階 1SK 南
27 2021年11月 7階 1SK 南
28 2021年11月 11階 1K 北
29 2021年11月 6階 1LDK 南西
30 2021年10月 7階 1SK 南
31 2021年7月 8階 1LDK 南西
32 2020年5月 15階 1K 南
33 2020年5月 14階 1K 北
34 2019年9月 11階 1K 北
35 2019年5月 11階 1LDK 南
36 2019年5月 8階 1LDK 南
37 2019年4月 7階 2K 南
38 2019年3月 11階 1K 北
39 2019年1月 16階 1R 北西
40 2018年11月 10階 1LDK 北
41 2017年12月 5階 1K
42 2017年4月 15階 1K
43 2014年7月 6階 1K 南
44 2014年7月 14階 1K 北西
45 2014年7月 8階 1R 北西
46 2014年7月 6階 1LDK 南
47 2014年6月 8階 1K 南
48 2014年5月 9階 1K 南
49 2014年2月 9階 1K 南
平均 10階 49.47㎡ 9.44㎡ 563万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション越後湯沢第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション越後湯沢第３の売買相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町湯沢の売買相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション越後湯沢第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年9月 15階 33.75 1K 南
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション越後湯沢第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション越後湯沢第３の賃料相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町湯沢の賃料相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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