越後湯沢サマリーナ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

越後湯沢サマリーナ等、南魚沼郡湯沢町の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「越後湯沢サマリーナの新着物件が出たら教えて欲しい」
「越後湯沢サマリーナの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    越後湯沢駅より徒歩で1分

  • 路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2丁目1番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    282戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「越後湯沢サマリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 14:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】・上越新幹線がとまる駅です。東京駅までは約1時間20分程度、新潟駅までは約50分で行けます。上下線ともに始発があるので、通勤通学で利用する方も（コロナ前は）年々増えていました。 ・「越後湯沢に在住していて東京へ通勤する」という方は、町から新幹線定期券購入時の資金援助がなされます。 ・その他、ほくほく線、JR上越線がとまります。 ・バス乗り場は東口にあります。 ・タクシー乗り場は東口、西口にあります。（※南・北改札口はそもそもありません。）・家賃、土地は比較的安いです。リノベーション工事された安いマンションも多いです。 ・越後湯沢駅東口（徒歩5分圏内）に、賃貸物件を紹介している不動産があります。

・大型ショッピングモール等はないですが、不自由ない程度（駅から歩いて30分圏内）にスーパーやドラッグストア、病院（救急可）、地域の薬局、小さな書店、お土産が買える施設は揃っています。 ・治安は割と良い方だと思います。トイレは駅構内、構外、近くの公園や商業施設にも設置されていることが多いです。・イベント期間を除けば、駅周辺だけでなく、町全体がとても閑静なので治安は良いです。 ・駅周辺や町中も比較的きれいに清掃、整備されています。

・越後湯沢駅西口を出て、左へ進むと地元民に愛される洋食屋さんや焼き鳥屋さんが数件だけあります。西口出て右に進むと繁華街なので、居酒屋やラーメン店、中華などいろいろなお店が軒並み連なっています。 ・東口にも洋食屋、ラーメン店、居酒屋、チェーン店があります。西口に比べて閑静なので、ゆっくりお食事をなさりたい方は、予約をして東口にでかけるとゆっくりできると思います。

・越後湯沢に保育園、学校は1校のみですが、全国でも数少ない、「保・小・中」一貫校です。一貫教育の魅力を感じてくださり、他県（海外）から移住して来られた方もいます。駅からのアクセスは車で15分圏内です。 ・駅から10分～15分歩くといろいろな公園があります。整備もされていて、トイレも利用できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYyy さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/05 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

正面入口の指紋認証のオートロックに変わりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】駅から近いだけあって色々なお店があるので何も困ることはないです。

駅から近い割には治安がとても良いのでこの点は本当に良かったです。

セキュリティーがしっかりしていたので本当に助かりました。

室内には必要な設備がよく整っていたので快適に過ごすことができました。

飲食店は周りにけっこうあったのでこの点で苦労することはありませんでした。

病院や公園が比較的近くにあるので子育てするのには良い環境にあると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    69万円

    5.8万円/坪

    ～

    74万円

    6.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    4,770円/坪

    ～

    6.3万円

    5,273円/坪

  • 表面利回り

    101.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

越後湯沢サマリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2K 西
2 2023年9月 3階 2K 南
3 2023年5月 2階 2K 西
4 2023年4月 6階 1K 東
5 2023年3月 3階 2K 南
6 2023年1月 4階 1K 東
7 2022年12月 7階 2LDK 東
8 2022年11月 2階 2K 西
9 2022年9月 3階 2K 南
10 2022年9月 4階 1K 東
11 2022年8月 6階 1K 東
12 2022年5月 2階 2K 西
13 2022年3月 3階 2K 南
14 2022年3月 4階 1K 東
15 2022年2月 6階 1K 東
16 2022年1月 5階 1K 西
17 2021年11月 3階 2K 南
18 2021年11月 2階 2K 西
19 2021年11月 7階 2DK 西
20 2021年11月 4階 1K 東
21 2021年8月 6階 1K 東
22 2021年7月 5階 1K 西
23 2021年3月 3階 2DK 西
24 2020年11月 5階 1K 南
25 2020年9月 7階 2SDK 東
26 2019年9月 4階 2K 南
27 2019年8月 4階 2K 南
28 2019年5月 7階 2K 西
29 2019年5月 6階 1K 東
30 2019年5月 3階 2K 東
31 2018年11月 6階 1K 東
32 2018年11月 7階 2DK 西
33 2018年11月 6階 1K 東
34 2018年11月 7階 2DK 西
35 2018年10月 4階 2K 南
36 2018年10月 3階 2K 東
37 2018年7月 5階 1K 東
38 2018年5月 3階 1K 西
39 2018年5月 7階 2DK 西
40 2018年3月 6階 1K 北
41 2018年3月 4階 2DK
42 2017年12月 3階 2DK 西
43 2017年11月 3階 1K 西
44 2017年11月 4階 1K
45 2017年10月 7階 2K 西
46 2017年9月 3階 1K 西
47 2017年6月 2階 1K 東
48 2017年4月 7階 2K 西
49 2017年4月 3階 2DK 西
50 2017年4月 6階 1K
51 2016年10月 3階 2DK 西
52 2016年10月 2階 1K 東
53 2016年9月 2階 1K 東
54 2016年9月 3階 2DK 西
55 2016年8月 2階 2DK 西
56 2016年6月 2階 1K 東
57 2016年4月 5階 1K
58 2016年4月 6階 1K 東
59 2016年1月 3階 2DK 西
60 2016年1月 2階 1K 東
61 2015年12月 2階 2DK 西
62 2015年8月 3階 1K 西
63 2015年8月 4階 1K 西
64 2015年8月 5階 2K 西
65 2015年8月 3階 1K 西
66 2015年4月 2階 2DK 西
67 2015年2月 2階 1K 東
68 2015年2月 7階 2SDK 東
69 2015年2月 3階 1K 西
70 2015年1月 2階 2DK 西
71 2014年9月 2階 1K 東
72 2014年9月 2階 2DK 西
73 2014年2月 2階 1K 東
74 2014年2月 2階 2DK 西
平均 3階 35.51㎡ 0㎡ 41万円 ＠3万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

越後湯沢サマリーナの過去の販売相場

赤線 ＝ 越後湯沢サマリーナの売買相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町湯沢の売買相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

越後湯沢サマリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 6階 22.5 1K 西
2021年2月 6階 22.5 1K 西
2021年1月 6階 22.5 1K 西
2020年3月 1階 30 2K 東
2017年7月 2階 22.5 1K 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

越後湯沢サマリーナの過去の賃料相場

赤線 ＝ 越後湯沢サマリーナの賃料相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町湯沢の賃料相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

南魚沼郡湯沢町物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

越後湯沢サマリーナ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.