ファミールヴィラ越後湯沢

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物件概要

  • 駅

    越後湯沢駅より徒歩で3分

  • 路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2309番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールヴィラ越後湯沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールヴィラ越後湯沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームDukeJTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/29 17:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】新幹線駅近で東京へのアクセスは超便利。裏道を通れば3分で駅に着きます。

駅まで徒歩3分なので雪でも簡単に駅まで行ける。スキー無料シャトルバスがマンション近くから多数出ていて色々なスキー場に車なしで行ける。温泉街、コンビニ、レストランも徒歩圏に多数あり。

大規模修繕が丁度終わりメンテが良い。共用部はよくメンテされていて気持ちよき使える。お風呂も綺麗。

風呂は温泉があるため皆さん使っていない。

徒歩圏では駅前のノグチ、車かシャトルバスで国道ノグチ．車があるなら六日町のイオンがお勧め。

管理会社、管理人がしっかりしていて、オートロックもあり安心。宅配便も部屋に入れてくれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMacanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/28 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】駅にちかく、近道利用で３/４分。都内勤務なので新幹線で一本で通える。管理がしっかりしている。修繕積立金も他リゾマンにくらべてそこそこ潤沢。年数の割にはそれほど古さを感じない。

駅にちかい。駅構内に多数の店舗、飲食店あり充実している。

オートロック、管理人常駐でセキュリティは充実しているとおもう。

コンパクトにまとまっているが、部屋によってはキッチンが狭い。洗濯機を置く場所があるのはありがたい。

駅構内のお土産や、飲食店やが充実。温泉街にも多数飲食店あり。

とにかく四季を感じすることができるのがメリット。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 22:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】スキーなどでよく行っていますが上越線や新幹線などとてもアクセスが良くいいです！ 近くに宿もあり温泉もあり観光や宿泊などにもちょうどいいです♪ 駅構内にはつけ麺や海鮮丼などの数多くのお店があり、子連れなどでも楽しめます！ さらに温泉もあり独特のお酒を使った温泉ということもあってすごく効能がよく最高です！ 確か東京駅から74分(最速)でいけた気がするのでさっきも言いましたがすごくアクセスがいいです スキー場が近くにある駅は結構ある気がしますが、ここまで快適なのはなかなか無いと思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームriveryuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/14 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅から至近。豪華さはないが管理はしっかりしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    851万円

    45.4万円/坪

    ～

    904万円

    48.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,933円/坪

    ～

    12.2万円

    6,558円/坪

  • 表面利回り

    16.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールヴィラ越後湯沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 13階 2LDK 南
2 2023年8月 10階 2DK 南
3 2023年6月 4階 1K 南
4 2023年4月 7階 2LDK 北東
5 2023年4月 7階 2LDK 北西
6 2023年1月 13階 2LDK 南
7 2022年9月 9階 1LDK 北
8 2022年9月 11階 2LDK 南西
9 2021年2月 10階 1K 北
10 2020年7月 12階 2LDK 南
11 2020年4月 12階 2LDK 南
12 2020年3月 6階 1LDK 北
13 2020年1月 12階 2LDK 南
14 2019年12月 12階 2LDK 南
15 2019年11月 12階 2LDK 南
16 2019年10月 9階 2LDK 北
17 2019年7月 4階 1LDK 南
18 2019年6月 12階 2LDK 南
19 2018年10月 4階 1LDK 南
20 2018年10月 10階 1LDK 北
21 2018年5月 7階 2LDK 南
22 2018年1月 12階 2LDK 南
23 2017年12月 12階 2LDK
24 2017年12月 6階 2LDK
25 2017年11月 7階 2LDK 南
26 2017年8月 12階 2LDK 南
27 2017年8月 13階 1LDK
28 2017年7月 12階 2LDK 南
29 2017年6月 6階 2LDK 南西
30 2017年6月 12階 2LDK
31 2017年5月 4階 1LDK 南東
32 2017年5月 6階 南西
33 2017年5月 5階 1LDK 北
34 2017年3月 13階 2LDK 南
35 2017年3月 4階 1LDK 北
36 2016年12月 6階 1LDK 南西
37 2016年12月 12階 2LDK 南
38 2016年11月 12階 1LDK 南東
39 2016年11月 4階 1LDK 南東
40 2016年11月 5階 1LDK 北
41 2016年10月 12階 1LDK 南東
42 2016年10月 6階 南西
43 2016年9月 4階 1LDK 北
44 2016年9月 3階 2DK 北
45 2016年7月 6階 2LDK 南西
46 2016年6月 12階 1LDK 北
47 2016年6月 9階 1LDK 北
48 2016年5月 13階 1LDK 北
49 2016年5月 6階 1LDK 北西
50 2016年5月 4階 1LDK 南東
51 2016年5月 5階 1LDK 北
52 2016年4月 8階 1R 北
53 2016年4月 12階 1LDK 北
54 2016年3月 4階 1LDK 北
55 2016年2月 3階 2DK 北
56 2016年1月 8階 1R 北
57 2015年11月 8階 1R 北
58 2015年11月 5階 1LDK 北
59 2015年9月 4階 1LDK 北
60 2015年8月 9階 2DK 北
61 2015年8月 8階 1LDK 南
62 2015年8月 11階 1K 南
63 2015年8月 3階 2DK 北
64 2015年4月 5階 1LDK 北
65 2015年3月 5階 1LDK 北
66 2015年3月 4階 1LDK 北
67 2015年3月 9階 2DK 北
68 2015年2月 6階 1K 南
69 2015年2月 8階 1LDK 南
70 2014年10月 13階 2DK 南
71 2014年10月 13階 2DK 南
72 2014年10月 9階 2DK 北
73 2014年9月 4階 1LDK 北
74 2014年9月 11階 1LDK 南
75 2014年9月 5階 1LDK 北
76 2014年6月 11階 1LDK 南
77 2013年8月 10階 1K
78 2013年7月 6階 1LDK
平均 8階 46.19㎡ 0㎡ 485万円 ＠34万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールヴィラ越後湯沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールヴィラ越後湯沢の売買相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町湯沢の売買相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールヴィラ越後湯沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 4階 40.97 1LDK 南
2020年1月 4階 40.97 1LDK 南
2017年10月 9階 40.74 1LDK 北
2017年1月 8階 26.44 1K
2016年10月 9階 43.68 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールヴィラ越後湯沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールヴィラ越後湯沢の賃料相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町湯沢の賃料相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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