元住吉ガーデンハイツ

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物件概要

  • 駅

    平間駅より徒歩で13分
    元住吉駅より徒歩で15分

  • 路線

    『平間駅』　JR南武線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    菱進不動産

  • 管理会社

    三幸企業

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    日吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※元住吉ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「元住吉ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平間駅に対する口コミ】JR南武線平間駅が徒歩で13分です。新川崎駅も近いのでアクセスが便利です。東京方面・横浜方面どちらの移動にも便利です。昔ながらの平間銀座商店街やチェーン店も多数あるので、買い物で困ることはないです。

川が近くにあるため緑も多く自然環境が充実しています。駅前にお店が集中していて、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。

エントランスが広くて清潔です。有人管理しているので防犯体制もしっかりしています。駐車場が広いので、ストレスなく駐車することができます。

日当たりが良くて洗濯物がよく乾きます。天井も高いので、想像よりも広く感じます。キッチンが広くて料理がしやすいです。

昔ながらの商店街が元気に頑張っているので、新鮮で良質な品物が手に入ります。スーパーも多数あります。価格競争しているので、値段も安いです。

徒歩10分圏内に学校や保育園があるので、子育て世代にオススメだと思います。近くには大きな公園や川があるので、自然を感じながら生活できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/25 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平間駅に対する口コミ】駅改札付近の雰囲気がオシャレで居心地がいい。 駅からすぐの元住吉商店街には飲食店も多く、買い物も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームATさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/12 13:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平間駅に対する口コミ】どこの駅からも離れているが、複数路線が利用できる。 JR南武線平間駅　約12分 JR横須賀線新川崎駅　約17分 東急東横線元住吉駅　約18分 目の前にバス停があり、川崎駅、武蔵小杉駅、元住吉駅などに行ける。 本数もそれなりに走っている。

三菱ふそうの工場に周りを囲まれているが、基本的には閑静な住宅街 車通りは多少多いため、気になる人は気になる

管理人さんが定期的に掃除してくれるので、清潔

あまりメリットと感じるところはないが、フローリング、壁紙が白を基調とした明るめの色、ドアはシックな茶色で自分好み。

日常の買い物は元住吉商店街、服や家電などまとまった買い物をする場合は武蔵小杉か川崎に行く。 武蔵小杉までは歩こうと思えば歩ける、約25～30分。

病院は近くに労災病院（総合病院）があり、歯医者、接骨院、眼科などの診療所は平間駅周辺 or 元住吉周辺、特に困ったことはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,697万円

    156.5万円/坪

    ～

    2,864万円

    166.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    6,468円/坪

    ～

    12.3万円

    7,149円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

元住吉ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 4階 3LDK 南
4 2024年1月 4階 3LDK 南東
5 2023年10月 2階 3LDK 南東
6 2023年10月 3階 3LDK 南西
7 2023年7月 3階 3LDK 南西
8 2023年4月 4階 3LDK 南東
9 2023年4月 4階 3LDK 南東
10 2023年3月 4階 3LDK 南東
11 2023年3月 4階 3LDK 南東
12 2020年5月 3階 2LDK 南東
13 2020年3月 3階 2LDK 南東
14 2019年5月 4階 3LDK 南東
15 2019年4月 4階 3LDK 南東
16 2019年3月 4階 3LDK 南東
17 2019年2月 4階 3LDK 南東
18 2019年2月 4階 3LDK 南東
19 2018年8月 4階 3LDK
20 2018年4月 3階 2LDK 南東
21 2018年3月 3階 2LDK
22 2018年2月 3階 2LDK 南東
23 2018年1月 3階 2LDK 南東
24 2018年1月 3階 2LDK 南東
25 2017年4月 6階 2LDK 南東
26 2015年11月 4階 3DK 南西
27 2015年1月 2階 3DK 南
28 2014年12月 2階 3DK 南
29 2014年9月 2階 3DK 南
30 2013年11月 4階 3DK 南東
31 2013年11月 2階 3LDK 南東
32 2013年10月 2階 3LDK 南東
33 2013年8月 4階 3DK 南東
34 2013年6月 4階 2LDK 南東
平均 3階 62.06㎡ 7.03㎡ 2,603万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

元住吉ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 元住吉ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

元住吉ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 56.82 2LDK 南
2023年9月 2階 54.45 3DK 南東
2022年3月 6階 54.69 3DK 南
2021年12月 5階 54.69 3DK 南
2021年6月 6階 54.69 3DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

元住吉ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 元住吉ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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