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菊川駅より徒歩で2分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目15番7号 周辺地図はこちら
1996年9月
26戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都建設
北野住宅販売
柴田建築設計事務所・大都建設
国土信和
日勤
所有権
工業地域
区立菊川小学校
区立竪川中学校
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オオゼキ菊川店」約20m ●「区立菊川公園」約280m ●「セブンイレブン墨田菊川店」約100m ●「ライフ菊川店」約660m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※ロイヤルステージ菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅周辺は昭和の雰囲気が残っている下町です。小さいお店が複数あります。徒歩で生活できる地域です。東京駅まで17分なので、とてもアクセスが便利です。学校や保育園・公園なども充実しているので、子育てしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
652万円
239.7万円/坪
692万円
254.5万円/坪
賃料査定
2.1万円
7,831円/坪
2.3万円
8,656円/坪
表面利回り
4.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 7階 | 1SLDK | |||||
| 4 | 2018年7月 | 7階 | 1SLDK | |||||
| 5 | 2018年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 8 | 2017年9月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 55.87㎡ | 8.51㎡ | 3,980万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 59.45 | 2SLDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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8階 | 59.45 | 3LDK | 西 |
| 2018年2月 | |
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3階 | 59.45 | 2SLDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ菊川壱番館
菊川徒歩3分 |
パークホームズ森下
森下徒歩4分 |
ステージグランデ錦糸町
菊川徒歩3分 |
パルセ菊川
菊川徒歩3分 |
クレール菊川
菊川徒歩1分 |
菊川グリーンハイツ
菊川徒歩3分 |
ライオンズマンション菊川リバーサイド
菊川徒歩4分 |
リクレイシア菊川
菊川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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