サーパスシティ大江イーストスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    水前寺駅より徒歩で5分
    味噌天神前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『水前寺駅』　JR豊肥本線　
    『味噌天神前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区大江6丁目1番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    熊本市立大江小学校

  • 中学校区

    熊本市立白川中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 熊本市中央区ランキング 水前寺駅ランキング

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※サーパスシティ大江イーストスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパスシティ大江イーストスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム宝子さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/04 15:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水前寺駅に対する口コミ】【JR豊肥本線　水前寺駅】 駅前にはスーパーマーケットのゆめマート水前寺駅があり買い物に便利。

熊本市役所、熊本市立大江公民館、熊本市立図書館まで歩いて4分程度なので公共施設が充実している。

玄関やエントランスが階段や段差のないバリアフリー設計になっている。

バルコニーにスロップシンクが付いているので、子供の上履きやエアコンのフィルターが洗える。

スーパーマーケットのサンフードイワナガまで歩いて6分程度。

ひまわり保育園まで歩いて2分程度。 熊本市立大江児童室まで歩いて4分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみっちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/13 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市電・JR・バス共に利便性がよい。しかし夜は大変静かで過ごしやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水前寺駅に対する口コミ】住宅街であるため、病院や学校、コンビニ、スーパーマーケットなど充実しています。駅の周辺にはアパートやマンションが多く、水前寺駅は通勤・通学によく使われています。中心地までも自転車で行ける距離であるため、場所的には飽きない場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,323万円

    130.2万円/坪

    ～

    2,466万円

    138.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,850円/坪

    ～

    11.5万円

    6,466円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスシティ大江イーストスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 9階 3LDK 南
2 2023年8月 10階 4LDK 南
3 2023年6月 10階 4LDK 南
4 2022年12月 8階 1LDK 南東
5 2021年12月 2階 1LDK 東
6 2021年6月 6階 2SDK 南
7 2021年6月 2階 1LDK 東
8 2021年4月 6階 2SDK 南
9 2021年3月 3階 3LDK 南
10 2021年2月 1階 3LDK 南
11 2020年10月 6階 3LDK 南
12 2020年10月 5階 4LDK 南
13 2020年8月 6階 3LDK 南
14 2020年4月 4階 1LDK 東
15 2019年12月 10階 1LDK 東
16 2019年12月 3階 東
17 2017年12月 9階 3LDK
18 2017年12月 10階 3LDK
19 2017年8月 10階 2LDK 東
20 2017年8月 7階 4LDK
21 2016年4月 8階 1LDK
22 2016年3月 8階 1LDK
23 2016年3月 10階 3LDK 南
24 2016年3月 8階 1LDK 東
25 2016年3月 6階 2SDK 南
26 2016年2月 10階 3LDK 南
27 2016年2月 1階 2SDK
28 2016年1月 1階 2SDK
29 2016年1月 10階 3LDK 南
30 2015年12月 6階 2SDK 南
31 2015年11月 1階 2SDK
32 2015年10月 10階 3LDK 南
33 2015年8月 1階 2SDK
34 2013年12月 1階 3LDK 南
35 2013年10月 1階 3LDK 東
平均 5階 70.16㎡ 12.89㎡ 2,522万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスシティ大江イーストスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスシティ大江イーストスクエアの売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区大江の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスシティ大江イーストスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 3階 64.86 2LDK 南
2021年12月 1階 64.86 1SLDK 東
2021年12月 1階 58.24 2SLDK 南
2021年11月 3階 64.86 2LDK
2021年10月 1階 58.24 2SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスシティ大江イーストスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスシティ大江イーストスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区大江の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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