オリエント丹野

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市本町2丁目9番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    丹野建設

  • 設計事務所

    山本富士雄設計事務所

  • 管理会社

    タンケンハウス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友国分寺店」約120m ●「殿ヶ谷戸庭園」約650m ●「本町クリニック」約130m ●「ピカソ国分寺店」約150m ●「ローソン国分寺本町２丁目店」約150m ●「国分寺マルイ」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オリエント丹野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリエント丹野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/28 09:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】都心から近く非常に便利。新宿立川など療法へのアクセスも良く公共機関も多いので安心できる。生活水準が困らない方にとっては非常に便利であり良いと思う。

買い物や具合が悪くなった時の病院探しなど困ることはない。人口が多い割には比較的落ち着いていて閑静な場所も多く安全性は高い。

飲食店を探す際駅周辺などは困る事もなく非常に便利。

自然体も子育てに支援的であり生活していく上では便利だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】そこまで知られてないが飲食店、スーパー、緑の多さのバランスが良くてとても住みやすい街である。JRだけでなく西武線にも繋がっているため埼玉方面に行く時も便利。昔ながらの小売店や学生街ならではの安くて美味しい店やチェーンの飲食店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】住宅街かつ学生の街なので、全ジャンルにおいてリーズナブルな店が多く、また家賃相場も安いので総合的に住みやすい。駅前にマルイなど商業施設が充実していて、ファッション・雑貨の面でも最寄り駅圏内で済ませられる。図書館や市役所なども近くにあり、自転車があるとなお便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,399万円

    212.1万円/坪

    ～

    3,610万円

    225.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    7,389円/坪

    ～

    13.0万円

    8,167円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリエント丹野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南
2 2024年4月 5階 2LDK 南西
3 2024年2月 4階 2LDK 南
4 2024年2月 4階 2LDK 南西
5 2024年2月 2階 2LDK 南
6 2024年2月 5階 2LDK 南
7 2024年1月 5階 2LDK 南西
8 2024年1月 5階 2LDK 南
9 2024年1月 2階 2LDK 南
10 2024年1月 2階 2LDK 東
11 2023年12月 2階 2LDK 東
12 2023年12月 2階 2LDK 東
13 2023年11月 5階 2LDK 南西
14 2023年11月 2階 2LDK 東
15 2023年11月 2階 2LDK 東
16 2023年11月 2階 2LDK 東
17 2023年10月 4階 2LDK 南
18 2023年10月 4階 2LDK 南
19 2023年10月 2階 2LDK 東
20 2023年8月 4階 2LDK 南
21 2023年8月 4階 2LDK 南
22 2023年8月 2階 2LDK 東
23 2023年8月 4階 2LDK 南
24 2023年7月 2階 2LDK 東
25 2023年6月 2階 2LDK 東
26 2023年6月 4階 2LDK 南
27 2023年6月 4階 2LDK 南
28 2023年5月 4階 2LDK 南
29 2023年4月 4階 2LDK 南
30 2023年4月 4階 2LDK 南
31 2023年3月 4階 2LDK 南
32 2023年3月 4階 2LDK 南
33 2022年12月 2階 2SDK 東
34 2022年12月 5階 3DK 南
35 2022年10月 12階 2LDK 南
36 2022年10月 5階 3DK 南
37 2022年7月 12階 2LDK 南
38 2022年5月 12階 2LDK 南
39 2020年11月 6階 1SLDK 東
40 2020年7月 6階 2SDK 東
41 2020年5月 12階 2LDK
42 2020年4月 6階 2SDK 東
43 2020年2月 6階 2SDK 東
44 2020年2月 9階 2LDK 東
45 2019年11月 11階 2LDK 東
46 2019年11月 6階 2SDK 東
47 2019年10月 9階 3DK 東
48 2019年9月 9階 2LDK 南東
49 2019年9月 7階 2LDK 南東
50 2019年8月 9階 2LDK 南東
51 2019年8月 11階 2LDK 東
52 2019年8月 6階 2SDK 東
53 2019年7月 9階 2LDK 南東
54 2019年7月 10階 2LDK 南東
55 2019年6月 9階 2LDK 南東
56 2019年6月 11階 2LDK 東
57 2019年6月 11階 2LDK 南東
58 2019年6月 10階 2LDK 東
59 2019年5月 9階 2LDK 南東
60 2019年4月 10階 2LDK 東
61 2019年4月 11階 3DK 南
62 2019年4月 4階 2LDK 南
63 2019年4月 11階 3DK 南
64 2019年4月 9階 2LDK 南東
65 2019年3月 9階 2LDK 南東
66 2019年2月 10階 3K 東
67 2019年2月 11階 2LDK 南東
68 2019年2月 11階 3DK 東
69 2019年2月 9階 2LDK 東
70 2019年1月 10階 3K 東
71 2019年1月 4階 2LDK 南
72 2018年12月 11階 2LDK 東
73 2018年12月 4階 2LDK 南
74 2018年11月 11階 2LDK 南東
75 2018年11月 12階 2LDK 東
76 2018年10月 12階 2LDK 東
77 2018年10月 10階 3DK 東
78 2018年10月 11階 2LDK 東
79 2018年9月 12階 2LDK
80 2018年8月 11階 2LDK
81 2018年6月 11階 2LDK
82 2018年6月 5階 2LDK
83 2018年6月 4階 2LDK 南
84 2018年3月 7階 2LDK
85 2018年2月 4階 2LDK
86 2017年12月 7階 2LDK 南西
87 2017年12月 7階 2LDK
88 2017年11月 7階 2LDK 南西
89 2017年10月 7階 2LDK 東
90 2016年3月 4階 2LDK 南西
91 2014年8月 10階 3DK 東
92 2014年2月 5階 2LDK 南東
93 2013年7月 5階 3DK 北東
平均 6階 51.86㎡ 6.77㎡ 3,006万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリエント丹野の過去の販売相場

赤線 ＝ オリエント丹野の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オリエント丹野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 9階 50 3K 南
2023年3月 5階 48.59 3DK 東
2023年3月 5階 52.17 3DK 東
2020年11月 2階 48.41 2LDK
2020年10月 7階 52.17 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリエント丹野の過去の賃料相場

赤線 ＝ オリエント丹野の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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