購入をお考えの皆様
「OAPレジデンスタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「OAPレジデンスタワーの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南森町駅より徒歩で7分
桜ノ宮駅より徒歩で7分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番 周辺地図はこちら
2000年11月
518戸
地上30階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
OAP計画建築共同企業
三菱地所、三菱マテリアル、菱金、菱和不動産、大林組
三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
大阪市立滝川小学校
大阪市立北稜中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
---|---|---|
位 (494物件中) | 位 (252物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※OAPレジデンスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ころころ5さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/03 00:19 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】最寄駅が桜ノ宮駅で、大阪駅まで2駅で行く事ができます。 |
オフィスビルが中心ですが、住宅もあって、バランスが取れています。 |
外観やエントランスのデザイン性は、優れていて、タワーマンションとしての価値があります。 |
お部屋の仕様や設備は、充実していて、タワーマンションとしての魅力があります。 |
近くに阪急オアシスやイズミヤがあるので、問題は少ないです。 |
都心ですが、近くに河川公園があって、潤いのある生活を送る事ができます。 |
ニックネーム | ミュージックさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/11 23:49 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】桜ノ宮駅か天満駅が最寄駅になります。大阪駅にも近いです。 |
大川沿いに公園がありますので、治安や景観は良好です。 |
セキュリティーやマンション内の設備は充実しています。 |
日照や景観に関しては優れていて、住む価値はあると思います。 |
スーパーや商店街もありますので、買い物や飲食店の充実度は高いです。 |
地域の防災対策や病院の有無については、満足できる範囲です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 00:43 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】都心の大阪駅まで2駅、大阪駅からは阪急阪神地下鉄などどこでも乗り換えて行けるので便利です。電車の混雑具合もそこまで気にならない程度で、平日の各駅だと座れることがほとんどです。駅の近くにローソンとセブンイレブンがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】マンションが多い静かな住宅街です。周りは公園や病院が多く、暮らし安いです。川沿いがきれいに整備されており、花火大会なども楽しめます。広い公園が多いので、ウォーキングやお散歩にちょうどいいと思います。春は桜がきれいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,096万円
231.7万円/坪
6,473万円
246.0万円/坪
賃料査定
24.0万円
9,124円/坪
26.5万円
10,084円/坪
表面利回り
4.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 14階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
5 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2024年4月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年5月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年4月 | 21階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
17 | 2023年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2022年10月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
19 | 2022年10月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年9月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2022年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年5月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
25 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
26 | 2021年10月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2021年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2021年4月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
30 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2021年2月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2021年2月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2020年10月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
39 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2020年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2020年3月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
44 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2019年9月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
46 | 2019年7月 | 22階 | 西 | |||||
47 | 2019年3月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
48 | 2018年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
49 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
51 | 2018年5月 | 15階 | 1LDK | |||||
52 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
53 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | |||||
54 | 2017年10月 | 23階 | 2SLDK | |||||
55 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
56 | 2017年9月 | 16階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年7月 | 26階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2017年6月 | 27階 | 1LDK | 南 | ||||
61 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
62 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
63 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
64 | 2016年6月 | 27階 | 3LDK | 西 | ||||
65 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
66 | 2016年4月 | 22階 | 2LDK | 西 | ||||
67 | 2016年4月 | 27階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2016年3月 | 17階 | 1LDK | 北 | ||||
69 | 2016年3月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
70 | 2016年1月 | 25階 | 1LDK | 北 | ||||
71 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
72 | 2015年11月 | 21階 | 2LDK | 西 | ||||
73 | 2015年10月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
74 | 2015年9月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2015年7月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
77 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2015年4月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2015年3月 | 21階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2015年3月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
84 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2014年12月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
86 | 2014年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
88 | 2014年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
89 | 2014年9月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2014年9月 | 29階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
92 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
94 | 2014年6月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
95 | 2014年4月 | 27階 | 2LDK | 南 | ||||
96 | 2014年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
97 | 2014年2月 | 19階 | 2LDK | 北 | ||||
平均 | 13階 | 87.12㎡ | 16.75㎡ | 5,033万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7階 | 60.1 | 1LDK | 北 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 57.5 | 1LDK | 北 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 99.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 17階 | 68.49 | 1LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 18階 | 66.5 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソーレブリアンテ
桜ノ宮徒歩5分 |
天満橋ビューハイツ
桜ノ宮徒歩6分 |
アルカディーナ天満橋リバーサイド
桜ノ宮徒歩5分 |
プレサンス大阪天満リバーシア
天満徒歩8分 |
OAPレジデンスタワー東館
桜ノ宮徒歩5分 |
天神橋筋ビューハイツ
桜ノ宮徒歩7分 |
ノア北天満
天満徒歩6分 |
エスリード天満橋
桜ノ宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。