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天満駅より徒歩で8分
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天満橋2丁目3番9号 周辺地図はこちら
2019年6月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 17:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】飲食店が数多く並び、日本一長い商店街がすぐ近くにある。 商店街から離れた路地で隠れた名店の飲食店が数多くあり、美味しい所が沢山ある。 あと、飲食店の値段の相場が大阪駅周辺の相場より安いので、飲みに行きやすい。 環状線大阪駅から1駅にあるのも魅力の一つ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】日本一長い商店街、天神橋筋商店街の四丁目に位置し、北へ行けば賑やかな天満界隈が、南へ行けば少し落ち着いた南森町や北浜があり、活気がある。飲食店が豊富で、また物価も安いため住みやすい場所である。交通の便もよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,926万円
268.8万円/坪
3,107万円
285.4万円/坪
賃料査定
10.2万円
9,435円/坪
11.3万円
10,428円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 34.4㎡ | 7.87㎡ | 2,758万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 21.83 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.83 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.83 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.83 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 34.41 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
天満橋ビューハイツ
桜ノ宮徒歩6分 |
アルカディーナ天満橋リバーサイド
桜ノ宮徒歩5分 |
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天満徒歩6分 |
エスリード天満橋
桜ノ宮徒歩5分 |
OAPレジデンスタワー西館
桜ノ宮徒歩8分 |
エスライズ東天満
大阪天満宮徒歩8分 |
ソーレブリアンテ
桜ノ宮徒歩5分 |
天満橋レジデンス
大阪天満宮徒歩7分 |
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