エスリード天満橋

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で5分
    大阪駅より徒歩で8分
    天満駅より徒歩で8分
    扇町駅より徒歩で9分
    大阪天満宮駅より徒歩で11分
    南森町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番64号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード天満橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード天満橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 22:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】複数路線を利用できて、都心部までのアクセスが容易である。家賃はそこそこ高いが、その分利便性がある。

カフェやコンビニ、商業施設が近くに揃っていて行き来しやすい。駅周辺が綺麗で交番がある。通勤客が多い。

カフェ、ベーカリーが充実しており、梅田でのランチタイムにはおすすめ。

駅に多機能トイレがあるので、便利だと思う。専門学校と高校が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】至る所にお店があり、お店が充実していて困ることがありません。駅自体がすごく綺麗で、不愉快と思うこともありません。そして何より沢山の線があってどこにでも行くことができます。周りには沢山の店があり観光することもできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】何でもあるし何でも近い。デパート飲食店商業施設家電量販店、とりあえず行けば時間を使える。関西の主要な路線に大体は乗り換えられる万能な駅、というイメージ。「このお店が気になる」と調べると大抵梅田に店舗があって用事を済ませられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪の中心の駅で、ここから色々な方面へ乗り換えができます。百貨店やショッピングモールがひしめきあって大阪駅のまわりで買い物が事足りてしまいます。在来線すべての電車が止まります。でもすべての線が横並びなのでホームに向かうのに迷うことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪の中心地という事もあり、とにかく規模が大きいです。ショッピングモールもあれば、レストランまで1日では周りきれないでしょう。また、ポケモンセンターや子供の喜ぶイベントもよくやっているので、家族で楽しめる場所が沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,556万円

    205.9万円/坪

    ～

    1,652万円

    218.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    7,882円/坪

    ～

    6.5万円

    8,712円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード天満橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 西
2 2024年1月 2階 1DK 北
3 2024年1月 7階 3LDK 南西
4 2023年7月 2階 3LDK 西
5 2023年2月 5階 1DK 東
6 2023年1月 2階 3LDK 西
7 2022年10月 2階 3LDK 南西
8 2022年5月 5階 1DK 北東
9 2022年5月 5階 1DK 北東
10 2020年3月 2階 2SLDK 南西
11 2020年2月 4階 1SLDK 南西
12 2020年1月 5階 1DK 東
13 2019年10月 2階 2SLDK 南西
14 2019年7月 3階 2LDK 東
15 2019年6月 4階 1DK 東
16 2019年5月 1階 1DK 北東
17 2019年4月 1階 1DK 北
18 2019年3月 3階 2SLDK 東
19 2019年2月 2階 1DK 東
20 2019年1月 1階 1DK 北東
21 2018年11月 2階 2SLDK 西
22 2018年10月 5階 2LDK 南西
23 2018年10月 6階 1SLDK 東
24 2018年9月 2階 2SLDK
25 2018年8月 2階 1DK 東
26 2018年5月 4階 1DK 東
27 2018年5月 2階 3LDK 南西
28 2018年4月 5階 3LDK
29 2018年4月 6階 1SLDK
30 2018年4月 2階 3LDK 南西
31 2018年2月 2階 1DK 東
32 2018年1月 2階 2LDK
33 2018年1月 5階 2LDK 南西
34 2018年1月 5階 2LDK 南西
35 2017年12月 2階 3LDK 南西
36 2017年11月 4階 2LDK 西
37 2017年10月 10階 2LDK
38 2017年8月 2階 1DK 東
39 2017年7月 10階 2LDK
40 2017年6月 2階 3LDK 南西
41 2017年5月 6階 2LDK
42 2017年4月 3階 1SLDK 南西
43 2017年4月 2階 1K 東
44 2017年4月 8階 1SLDK 東
45 2017年2月 2階 1DK 北東
46 2017年2月 2階 1DK 北東
47 2016年12月 2階 1DK 北東
48 2016年12月 10階 3LDK 西南西
49 2016年12月 2階 3LDK 南西
50 2016年10月 6階 2LDK 南
51 2016年10月 10階 3LDK 西南西
52 2016年9月 6階 2LDK 西
53 2016年7月 6階 2LDK 西
54 2016年5月 6階 2LDK 西
55 2016年3月 6階 3LDK 西
56 2016年1月 6階 3LDK 西
57 2015年12月 4階 1SLDK 西
58 2015年12月 6階 3LDK 西
59 2015年12月 6階 3LDK 西
60 2015年12月 4階 1SLDK 西
61 2015年10月 9階 2SLDK 西
62 2015年9月 8階 1SLDK 東
63 2015年6月 6階 3LDK 西
64 2015年6月 6階 3LDK 西
65 2015年3月 2階 1LDK 東
66 2015年3月 8階 1LDK 東
67 2014年12月 2階 1R 東
68 2014年9月 2階 2SLDK 西
69 2014年7月 3階 1SLDK 西
70 2014年6月 2階 2SLDK 西
71 2013年9月 4階 1DK 東北東
72 2013年9月 4階 2LDK 西南西
73 2012年10月 10階 2LDK 東北東
74 2012年9月 10階 2LDK 東北東
75 2012年6月 10階 2LDK 東北東
76 2011年12月 10階 2LDK 東北東
77 2011年11月 4階 2LDK 東北東
78 2011年7月 7階 2LDK 東北東
79 2011年7月 7階 2LDK 東北東
80 2010年1月 9階 2LDK 西南西
81 2009年9月 9階 2LDK 西南西
82 2009年9月 7階 2LDK 西南西
83 2009年6月 9階 2LDK 西南西
84 2009年6月 9階 2LDK 西南西
85 2009年5月 9階 2LDK 西南西
86 2009年5月 7階 2LDK 西南西
87 2009年5月 9階 2LDK 西南西
平均 4階 53.42㎡ 10.89㎡ 2,521万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード天満橋の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード天満橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード天満橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 27.2 1K 東
2024年4月 4階 27.2 1K 北西
2024年2月 6階 27 1DK 東
2024年2月 4階 27 1DK 北東
2023年12月 4階 27.2 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード天満橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード天満橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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