ブランズ札幌桑園駅前ウエスト

外観

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物件概要

  • 駅

    桑園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北十条西15丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    日総建

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン札幌桑園駅店」約220m ●「桑の実公園」約240m ●「札幌病院」約420m ●「ローソン札幌桑園店」約260m ●「やすらぎの湯北のたまゆら」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ札幌桑園駅前ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ札幌桑園駅前ウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 18:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】見学しました。 JR桑園駅の２軒どなり、駅へのアクセスは申し分ありません。 桑園駅は学園都市線・函館本線の２線乗り入れ、札幌駅は次の駅、都心へのアクセスももちろん良好です。 電車の混雑状況は乗車していないので不明です。

駅及び商業施設地域ですので人及び車による騒々しさは確認の必要があるかもしれません。 線路が近いのでこちらの騒音が気になっていましたが、ほとんど問題がないと私は感じました。

ペットの足洗い台があり、飼っている方には嬉しい配慮です。

広さ、明るさ、収納も問題なし、西側LDの景色いいです。

イオン、フォーマックなどの商業施設、駅周辺の飲食店も充実してます。 さらに中央卸売市場もすぐ近く。

市立病院および各種専門クリニックもあり医療関係は充実してます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpmpmpdさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/12 00:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やイオンが近く、利便性は最高。高級感もまあまあある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 19:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅 札幌駅や千歳空港まで、かなり便利です。住みやすい、場所が良いのはメリットです。

札幌駅周辺で買い物するので、かなり便利です。札幌駅周辺はないものがないです。治安は最高にいいと思います。 イオンがあり、たまゆらがあり、ホーマックがあり、市立病院がありで。

JR桑園駅周辺はイオンの中にフードコートがあります。カフェもあるし、近くにほっともっともあります。

暮らしやすさは、桑園が一番だと思います。どこ行くにも移動しやすいのと、全て環境はそろってます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっており、東口にはイオン桑園店やドラックストアのツルハなどがあり、日用品を揃える上で困ることはないと思います。 市立大学病院などの病院が集中しているエリアであるため、風邪を引くなど病気にかかってしまった場合でもすぐにかかることが出来ます。 また隣の駅として札幌駅があるため、遠出する場合は札幌駅ですぐに乗り換えが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,893万円

    163.5万円/坪

    ～

    5,196万円

    173.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    6,507円/坪

    ～

    21.5万円

    7,192円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 12階 3LDK 西
2 2022年9月 8階 3LDK 西
3 2022年6月 8階 3LDK 西
4 2022年4月 10階 3LDK 西
5 2022年2月 4階 4LDK 西
6 2021年3月 15階 3LDK 西
7 2021年2月 15階 3LDK 西
8 2020年12月 9階 4LDK 南
9 2020年11月 9階 4LDK 南
10 2019年11月 3階 3LDK 西
11 2019年10月 3階 3LDK 西
12 2019年10月 3階 3LDK 西
13 2019年10月 3階 3LDK 西
14 2019年9月 3階 3LDK 西
15 2019年9月 3階 西
16 2019年6月 3階 3LDK 西
17 2019年6月 9階 3LDK 西
18 2019年6月 12階 4LDK 西
19 2019年6月 3階 3LDK 西
20 2019年6月 15階 3LDK
21 2019年6月 9階 3LDK 西
22 2019年5月 13階 3LDK 西
23 2019年3月 12階 4LDK 西
24 2018年1月 5階 4LDK
25 2017年11月 5階 4LDK
26 2017年10月 5階 4LDK
27 2017年4月 5階 4LDK 西
28 2015年8月 7階 3LDK 西
29 2015年5月 7階 3LDK 西
30 2015年3月 15階 3LDK 西
31 2014年9月 7階 4LDK 南
32 2014年5月 7階 4LDK 南
平均 7階 88.47㎡ 21.8㎡ 3,848万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ札幌桑園駅前ウエストの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 84.71 3LDK 西
2019年12月 12階 100.43 4LDK 西
2019年6月 6階 79.13 3LDK
2019年4月 9階 74.52 3LDK 西
2019年4月 6階 79.13 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ札幌桑園駅前ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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