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西荻窪駅より徒歩で10分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北1丁目8番10号 周辺地図はこちら
1981年4月
13戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村不動産パートナーズ
所有権
第一種住居地域
桃井第三小学校
荻窪中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央・総武線各駅停車の起点駅である三鷹駅から2駅の立地であるため、ラッシュ時間帯でも混雑が激しくなく、快適に通勤・通学が可能。駅周辺には西友や四方に伸びる商店街、小さな飲食店が存在するため利便性が高い。一方で、飲食店街を離れると閑静な住宅街が広がっているため、住みやすさも高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ようさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 20:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西荻窪駅から徒歩圏内。大きな道路もなく静かな環境。公園、図書館も近く最高に住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,321万円
171.6万円/坪
3,526万円
182.2万円/坪
賃料査定
15.6万円
8,106円/坪
17.3万円
8,960円/坪
表面利回り
5.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 2階 | 4DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.22㎡ | 6.61㎡ | 3,322万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 61.67 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 61.67 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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3階 | 61.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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