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西２８丁目駅より徒歩で7分
二十四軒駅より徒歩で10分
円山公園駅より徒歩で14分
桑園駅より徒歩で18分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市中央区北六条西23丁目1番8号 周辺地図はこちら
1995年8月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設、三井不動産建設
三井不動産
三井建設一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
第二種住居地域
日新小学校
陵北中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと北５条西２２丁目店」約160m ●「やちだも公園」約150m ●「セブンイレブン札幌北６条店」約150m ●「セイコーマート北５条通り」約200m ●「札幌北７条西郵便局」約230m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,220物件中)
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 位
(206物件中)
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※円山北六条パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌駅から一駅、約3分。坂道は少なく歩きやすいです。賑やかなので夜道は怖くはありません。イオン札幌桑園ショッピングセンターなど大規模商業施設や色々なお店、マンションが多くあり、都心部に近くて発展しています。周辺には北海道大学、北海道大学総合博物館、札幌中央卸売市場などもあり、下車し徒歩3分で市立札幌病院があるので何かと便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,871万円
104.4万円/坪
3,048万円
110.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年12月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 34 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 87.17㎡ | 11.16㎡ | 2,419万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 |  |
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9階 | 91.52 | 4LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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9階 | 91.52 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション円山北
西２８丁目徒歩9分 |
西２８丁目シティハウス
西２８丁目徒歩3分 |
ブランシエラ札幌円山
西２８丁目徒歩4分 |
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桑園徒歩9分 |
チュリス札幌
西２８丁目徒歩10分 |
クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
桑園徒歩8分 |
ブランズ円山北
西２８丁目徒歩5分 |
グランファーレ円山北レジェンドスクエア
西２８丁目徒歩8分 |
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