購入をお考えの皆様
「ワコーレスクエア兵庫の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレスクエア兵庫の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
湊川公園駅より徒歩で2分
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1番10号 周辺地図はこちら
1995年11月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上工務店
和田興産
村上工務店
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
神戸市立会下山小学校
神戸市立湊川中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 湊川公園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(305物件中)
|
 位
(109物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ワコーレスクエア兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 11:56 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湊川公園駅に対する口コミ】神戸のターミナル駅にも近く、利便性はとても良いと思う。電車はラッシュ時間帯が混雑しているが、昼間は比較的空いている。また、歩いてすぐに商店街やスーパーなど、買い物するにも大変便利であるし、少し南にいけば新開地にも行ける。湊川公園駅にも接続していて、神戸市営地下鉄もすぐ乗れる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
367万円
135.2万円/坪
390万円
143.6万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,523円/坪
1.3万円
5,000円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 59.31㎡ | 9.97㎡ | 2,415万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 58.58 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 60.04 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.58 | 3LDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 60.04 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.58 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレール神戸上沢通
上沢徒歩1分 |
ワコーレ上沢通
上沢徒歩3分 |
湊川公園パークハウス
湊川公園徒歩1分 |
ワコーレ上沢通ファースト
湊川公園徒歩1分 |
エクセル上沢
湊川公園徒歩7分 |
ワコーレルシード上沢
湊川公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。