パール上池袋

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物件概要

  • 池袋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区上池袋2丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東京特建ナショナル住宅

  • 新築時売主

    アサヒトラスト

  • 設計事務所

    東京特建ナショナル住宅一級建築事務所

  • 管理会社

    スリーシープロデュース

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋第一小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パール上池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パール上池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】最寄りは池袋駅で、駅前には東武百貨店と西武百貨店のほか、パルコ、マルイなどがある。 駅はターミナル駅のため、地下鉄・私鉄ともに複数の路線が利用可能。 物件までは、明るい明治通りを通って帰れる。

近年、都市開発が進み、東口を中心に町並みが綺麗になってきた。

エントランスはこじんまりとしているが、ステンドグラス風の装飾あり。 オートロックとモニター付きインターホン完備。

二重サッシで防音性が高く、西側住戸は2面採光になっている。

駅前には百貨店をはじめ、チェーン店が数多くあり、最寄り駅周辺のみで買い物を完結できる。

駅から10分ほどのところに区役所があり、公園も複数ある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/23 10:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】構造がシンプルで利用しやすい。 新宿駅は迷子になるので池袋の方が好き。買い物するにも、店舗同士の競争で意外とリーズナブル。

駅を出るとすぐ店が並んでる。 個人的には東口の方が好き。都会は治安が悪いと思われがちだけど、逆に治安は良いと思う。

店のバリエーションは豊富で食べるのには困らない。

子供のうちに都会の生活に慣れておくことは良いかも。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているので便利です。 百貨店は西武も東武もありますし、PARCOもルミネもあるのでお買い物はかなり便利です。 飲食店も多いので、種類も豊富です。 すべて駅の近くで済むので天気が悪くても困りません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,049万円

    311.3万円/坪

    4,299万円

    330.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    10,314円/坪

    14.8万円

    11,400円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パール上池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1K
2 2023年5月 2階 1K
3 2023年1月 3階 1DK
4 2022年11月 3階 1DK
5 2021年6月 4階 1LDK
6 2021年2月 4階 2DK
7 2021年1月 4階 2DK
8 2020年9月 4階 2DK
9 2020年4月 2階 1DK
10 2020年2月 2階 1DK
11 2019年5月 4階 1DK
12 2018年7月 1階 2DK 南西
13 2018年5月 3階 1DK
14 2018年5月 1階 2DK 南西
15 2018年4月 3階 1DK
16 2018年4月 1階 2DK
17 2017年10月 3階 1DK
18 2015年2月 4階 1DK
19 2014年7月 2階 1LDK 南西
20 2014年6月 2階 1LDK
21 2014年6月 2階 1LDK
22 2014年5月 2階 1LDK 南西
23 2014年3月 2階 1LDK
平均 2階 35.94㎡ 4.43㎡ 2,475万円 @231万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パール上池袋の過去の販売相場

赤線 = パール上池袋の売買相場 緑線 = 豊島区上池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パール上池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 32.4 1DK 南西
2023年11月 7階 41.8 2DK
2023年8月 4階 28.7 1DK
2023年7月 4階 28.7 1DK
2023年7月 4階 28.7 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パール上池袋の過去の賃料相場

赤線 = パール上池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区上池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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