板橋桜川パークホームズ

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物件概要

  • 上板橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『上板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区桜川2丁目28番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立桜川小学校

  • 中学校区

    区立桜川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「コモディイイダ桜川店」約240m ●「都立城北中央公園」約150m ●「医療法人社団健育会竹川病院」約350m ●「上板橋郵便局」約450m ●「ファミリーマート桜川三丁目店」約160m ●「上板南口銀座商店街」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※板橋桜川パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「板橋桜川パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 12:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上板橋駅に対する口コミ】北口側に大手スーパー1軒、南口側に少し離れていますが中堅スーパーが1軒あり便利です。北側はバスロータリーやタクシー乗り場があり便利です。交番もあり夜も安全な感じです。昔ながらの商店街も南側にあり趣きがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,595万円

    201.5万円/坪

    3,818万円

    214.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    7,238円/坪

    14.2万円

    8,000円/坪

  • 表面利回り

    4.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

板橋桜川パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 6階 2SLDK 南西
2 2022年10月 6階 2SLDK 南西
3 2017年6月 7階 3LDK
4 2017年4月 7階 3LDK 南西
5 2016年3月 4階 3LDK 南西
6 2015年10月 4階 3LDK
7 2014年9月 3階 2LDK
8 2014年9月 4階 3LDK
9 2014年4月 3階 2LDK 南西
10 2014年2月 7階 2SDK
平均 5階 58.06㎡ 10.15㎡ 3,101万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

板橋桜川パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 板橋桜川パークホームズの売買相場 緑線 = 板橋区桜川の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

板橋桜川パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 7階 56.97 2SLDK
2022年11月 2階 56.91 2LDK
2020年3月 2階 60.54 3LDK
2020年2月 8階 60.5 3LDK
2020年2月 8階 60.54 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

板橋桜川パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 板橋桜川パークホームズの賃料相場 緑線 = 板橋区桜川の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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