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桑園駅より徒歩で6分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市中央区北七条西12丁目13番 周辺地図はこちら
2009年10月
76戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
クリーンリバー
企画設計事務所オルト
クリーンリバー
日勤
所有権
商業地域
桑園小学校
中央中学校
●バリアフリー ●スーパー「イオン札幌桑園店」約120m ●公園「北７条北の実公園」約100m ●病院「市立札幌病院」約240m ●「セブンイレブン札幌北７条西１２丁目店」約20m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(99物件中)
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※クリーンリバーフィネス桑園北７条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】駅すぐ横に大型商業施設イオンが併設されており、どちらかというと閑静な地区です。地下鉄の乗り場も徒歩15分圏内と近いですし、中心都市の札幌駅まではJRで一駅ともありとても住みやすい場所だと思います。 近くに北海道大学や病院やスーパー、ドラッグストアも駅から近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにイオンがあり、利便性に優れています。 札幌駅からも歩いていける距離であり、治安も悪くないので住みやすい街に隣接した駅です。 キタカも使えます。 電車の本数もそこそこ多いので、乗り逃したときも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,395万円
142.1万円/坪
3,605万円
150.9万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,528円/坪
17.2万円
7,215円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 91.46㎡ | 21.68㎡ | 3,420万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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8階 | 77.56 | 3LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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8階 | 77.57 | 3LDK | 南西 |
| 2016年8月 | |
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8階 | 77.57 | 3LDK | 南西 |
| 2016年8月 | |
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8階 | 77.57 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北円山パークホームズ２
西２８丁目徒歩8分 |
ルジェンテ円山北ホームズ
西２８丁目徒歩6分 |
アルス北７条
桑園徒歩7分 |
パールコート桑園中央弐番館
桑園徒歩6分 |
じょうてつアイム桑園パークサイト
桑園徒歩6分 |
クリーンリバー桑園第２
桑園徒歩5分 |
ハーレック円山北町
西２８丁目徒歩8分 |
ダイアパレス北円山第３
西２８丁目徒歩10分 |
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