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桑園駅より徒歩で7分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北七条西16丁目1番26号 周辺地図はこちら
1996年3月
20戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
東急不動産
東急コミュニティー
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,220物件中) | 位 (99物件中) | |
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※アルス北7条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 有智さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/08 03:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
3〜5分南へ歩けばミニ大通り、10分程歩けば北にはふれあい公園など、周りに緑が多く、このへんは電線も地下に埋めてあるので景観も良いです。イオン桑園店もすぐ近くで桑園小学校も近いし、高齢の方からお子さん連れまで幅広い年齢層に向いている場所だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/19 20:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅の次の駅で、周りには商業施設がそろっていて、今発展しているところ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mana034017さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/30 21:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
桑駅が近く本数も多め、イオンが近いので買い物にも困らないです。駐車場も空きがあれば2台借りれます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】イオン札幌桑園店まで徒歩わずか一分ということで、商業施設が充実しています。また、札幌駅と隣駅であることから、札幌駅までもすぐにいくことが出来るので、都心部へのアクセスも抜群にいいことがJR函館本線桑園駅のメリットと言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,224万円
111.1万円/坪
3,423万円
117.9万円/坪
賃料査定
15.7万円
5,430円/坪
17.4万円
6,001円/坪
表面利回り
5.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 89.37㎡ | 9.4㎡ | 2,982万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 8階 | 77.43 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 8階 | 77.43 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年12月 | 8階 | 63.36 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 8階 | 77.43 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 9階 | 88.89 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パールコート桑園中央壱番館
桑園徒歩5分 |
パールコート桑園中央弐番館
桑園徒歩6分 |
クリーンリバー桑園第2
桑園徒歩5分 |
じょうてつアイム桑園パークサイト
桑園徒歩6分 |
朝日プラザ北7条A棟
桑園徒歩4分 |
ダイアパレス北円山第3
西28丁目徒歩10分 |
朝日プラザ北7条
桑園徒歩4分 |
ルジェンテ円山北ホームズ
西28丁目徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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