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西新駅より徒歩で9分
藤崎駅より徒歩で20分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区曙1丁目11番 周辺地図はこちら
1992年11月
65戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅・都市整備公団
日本総合住生活
所有権
第二種中高層住居専用地域
福岡市立西新小学校
福岡市立百道中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/28 18:42 |
5.0
5.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西鉄バス祖原バス停よりすぐの立地でにあり、福岡市営地下鉄西新駅まで徒歩10分程度の場所にあります。 |
祖原公園があり、遊歩道のある緑豊かな公園です。遊具は少ないですが、春は桜が満開。花見にはお勧めです。 |
公団のため、何かあると管理事務所が敷地内にあり、相談しやすいです。ちょっとしたトラブルであれば迅速に対応してもらえます。緊急通報ボタンも室内にあります。 |
天井は高く、窓も幅広く部屋全体が明るいです。 |
コンビニは3件ほど近くにあるので便利です。 |
西新は学生街であり、学力レベルも高い校区です。塾が乱立するほどあり、教育意識は高い方が多いです。 |
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| ニックネーム | 春風さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/07 09:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅地に囲まれていて周辺が静かで過ごしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あたまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/01 19:28 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たりや風通しがよく過ごしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kokoro さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/03 18:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学区がよく、商店街も近いのでとても便利。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新商店街に入口に隣接していること。福岡市の中心部「天神」まで約7分の距離。駅ビルの再開発中で 完成後は駅と直結の地上40階建てのマンションと商業施設ビルができるため、市内開発の目玉として注目をあびている点。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,444万円
151.5万円/坪
4,719万円
160.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.54㎡ | 12.98㎡ | 2,931万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ダイアパレスグランデージ西新２
西新徒歩10分 |
サングレート曙サンクチュアリフォート
西新徒歩12分 |
西新曙パークホームズ
西新徒歩9分 |
エテルナ西新南
西新徒歩12分 |
西新南ハイツ
西新徒歩9分 |
サンメゾン西新
西新徒歩11分 |
パークホームズ西新の杜
西新徒歩10分 |
エンゼル西新サウスコート
西新徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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