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西新駅より徒歩で9分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区曙2丁目11番29号 周辺地図はこちら
1986年11月
40戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組九州支店
有楽土地福岡支店
司建築設計事務所
クローバー管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
高取小学校
高取中学校
●スーパー「ハイマートかどた曙店」約290m ●公園「祖原公園」約120m
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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  位
(563物件中)
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 位
(275物件中)
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※西新南ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】近くに西新商店街があり、食事や飲み会をするには非常にいい街である。また福岡の中心地の天神からも地下鉄で10分ほどという好立地であるため福岡でもかなり人気のある街でありながら家賃はさほど高くなく住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,722万円
112.5万円/坪
2,890万円
119.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,893円/坪
13.0万円
5,408円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 80.51㎡ | 10.9㎡ | 2,744万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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6階 | 80.53 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 76.54 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 80.53 | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 80.53 | 4LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 80.53 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスグランデージ西新２
西新徒歩10分 |
西新曙パークホームズ
西新徒歩9分 |
エンゼル西新サウスコート
西新徒歩12分 |
サンメゾン西新
西新徒歩11分 |
アーベインルネス曙
西新徒歩9分 |
パークホームズ西新の杜
西新徒歩10分 |
エテルナ西新南
西新徒歩12分 |
サングレート曙サンクチュアリフォート
西新徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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