シティライフパティオ室見河畔

外観

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物件概要

  • 駅

    次郎丸駅より徒歩で6分

  • 路線

    『次郎丸駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    三愛建物

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    有田小学校

  • 中学校区

    次郎丸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ハローデイ次郎丸店」約770m ●「冷尻公園」約420m ●「木の葉モール橋本」約880m ●「セブンイレブン橋本二丁目店」約540m ●「ドラッグイレブン次郎丸店」約680m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティライフパティオ室見河畔の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティライフパティオ室見河畔」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTigerさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/01 13:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【次郎丸駅に対する口コミ】地下鉄次郎丸駅まで徒歩で10分未満。都市高速入り口まで約5分。 交通の利便性は、福岡市内有数。

河川敷の公園に裏口から降りことができ、大変便利。 河川敷公園は整備され、犬の散歩や子供と遊ぶのに最適。

低層3階建てにも関わらず、エレバーターが設置されている。 平日昼間は管理人が在中。 駐車場は平置きで、コストが掛からない。

古いので、住人による劣化の程度に差が大きいが、リホームすれば問題ない。

徒歩圏内にスーパー、薬局病院等があり、便利。

小学校も近接している。医療に関しても大学病院も車で10分県内で安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【次郎丸駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅は福岡市郊外の住宅エリアになりますが、駅すぐにはスターバックスコーヒーがありいつも賑わっています。また、郊外型なのでドライブスルーも併設しています。周辺にはスーパーマーケットもあるので生活には便利なエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【次郎丸駅に対する口コミ】郊外市郊外として賃貸物件のコスパがいい割にスーパーや飲食店が充実している住みやすい街です。福岡市中心部まで30分とかからないのでアクセスもそれほど悪くありません。 室見川河畔が近く、川沿いは散歩コースとして整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,029万円

    135.4万円/坪

    ～

    3,216万円

    143.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティライフパティオ室見河畔の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 西
3 2023年9月 2階 3LDK 西
4 2023年8月 2階 3LDK 西
5 2023年4月 2階 3LDK 南
6 2023年2月 2階 3LDK 西
7 2022年10月 2階 3LDK 南
8 2022年10月 1階 3LDK 南
9 2022年9月 2階 3LDK 南
10 2022年7月 1階 4LDK 南
11 2022年4月 1階 4LDK 南
12 2022年3月 1階 4LDK 南
13 2021年12月 1階 4LDK 南
14 2021年4月 2階 3LDK 西
15 2021年3月 2階 4LDK 南
16 2021年3月 2階 3LDK 西
17 2020年12月 2階 4LDK 南
18 2020年10月 2階 4LDK 南
19 2020年10月 2階 3LDK 西
20 2020年10月 2階 3LDK 西
21 2020年9月 2階 3LDK 南
22 2020年9月 2階 4LDK 南
23 2020年9月 2階 3LDK 西
24 2020年6月 1階 3LDK 西
25 2020年4月 2階 3LDK 西
26 2020年4月 2階 3LDK 西
27 2020年3月 2階 4LDK 南
28 2020年3月 2階 3LDK 西
29 2020年1月 1階 3LDK 西
30 2019年12月 1階 3LDK 西
31 2019年9月 2階 4LK 南
32 2019年2月 1階 4LDK 南西
33 2018年12月 1階 4LDK 西
34 2018年4月 1階 4LDK 西
35 2018年4月 1階 4LDK
36 2018年3月 1階 4LDK
37 2017年8月 3階 4LDK
38 2017年7月 3階 4LDK 南
39 2017年7月 3階 4LDK 南西
平均 1階 74.25㎡ 13.5㎡ 2,242万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティライフパティオ室見河畔の過去の販売相場

赤線 ＝ シティライフパティオ室見河畔の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティライフパティオ室見河畔の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2018年12月 1階 81.25 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティライフパティオ室見河畔の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティライフパティオ室見河畔の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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