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次郎丸駅より徒歩で6分
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11番56号 周辺地図はこちら
1997年2月
67戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店福岡支店、他
穴吹工務店
U&A設計事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立有田小学校
福岡市立次郎丸中学校
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 次郎丸駅ランキング |
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位 (562物件中) | 位 (11物件中) | |
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※サーパス原南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/12/21 08:38 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】徒歩約7分程の場所に地下鉄七隈線次郎丸駅があります。駅の隣にはコンビニもあるので非常に便利です |
マンションの前に短期大学があります。夕方の帰宅時間は短大生の声で賑やかになりますが、夏窓をあけていたら聞こえる程度で特に気になりません。マンション周辺は閑静な住宅街で田んぼもあり、自然も残っているので、夏の夜の虫の鳴き声なども心地良いです。スーパーやダイソーコンビニ等も徒歩で行ける距離に充実しています。 |
住宅街の中に際立って大きなマンションなので、友人や知人に家の場所を伝えやすいです。休日以外は毎日お掃除担当の方、管理人も在中なので安心です。 |
間取りは3LDKで洋室2部屋と和室1部屋です。和室があるとやはりホッとしますし、小さな赤ちゃん等がいると寝かしつけるのに役立ちます。お部屋全体も造りがしっかりしているので、温かくて心地よいです。築約20年くらいですが、古さなどは感じません。 |
徒歩10分程の距離にマックスバリューがあります。また、外環状線沿いにでると、ハローデイ、薬局、スタバ、TSUTAYAなど何でも充実しています。木の葉モールも設立され、子連れのご家族でいつも賑わっています。家から徒歩15分程の場所にカレンというカフェがあるのですが、糸島産の野菜など自然素材の食事ができ、おいしくてお気に入りです。キッズスペースもあるので子連れでも行きいやすいです。 |
徒歩10程の距離にたぐま幼稚園・保育園があります。また徒歩15分程の距離に次郎丸中学校があります。マンションの横に小さな公園がありますし、徒歩7分程の距離には子供達がサッカーなど走り回って遊べるくらいの大きさの公園もあります。最近は周辺に3階立てのマンションタイプの住宅も増え小さなお子様のいるご家庭が増えているように思います。病院施設も多いですし、子育てしやすい環境が整っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 17:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】清掃が行き届いていていつもきれいです。地下鉄自体もきれいで乗っていて快適です。 駅員さん、清掃の方々、運転手さんのみなさん、良い方だと思います。特に、駐輪場のスタッフのみなさんが親切で、平日利用させてもらっていますがいってらっしゃい、おかえりなさいとおっしゃてくださるのでうれしいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】七隈線があまり混雑しないため、通勤通学には便利。始発駅から近いため、座って通勤できる。乗り換えがなく20分ほどで中心部の天神駅、博多駅まで行くことができる。利用者が少ないため駅構内も静かで快適。近くにバス停もあるので、乗り継ぎもできる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,370万円
117.0万円/坪
2,517万円
124.3万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,431円/坪
7.6万円
3,792円/坪
表面利回り
3.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2014年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2013年8月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 75.15㎡ | 13.74㎡ | 2,240万円 | @98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年1月 | 5階 | 72.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年1月 | 5階 | 72.68 | 3LDK | |||||||
2018年9月 | 9階 | 71.63 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年4月 | 9階 | 97.48 | 4SLDK | 南 | ||||||
2013年10月 | 5階 | 72.68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティライフパティオ室見河畔
次郎丸徒歩6分 |
ビブレマンション次郎丸
次郎丸徒歩9分 |
エメラルドマンション歯科大前
次郎丸徒歩8分 |
JGMヴェルデ原南
次郎丸徒歩7分 |
ネオハイツ原南
次郎丸徒歩3分 |
ロワールマンション原南
次郎丸徒歩5分 |
サンメゾン次郎丸エルド
賀茂徒歩8分 |
クレストマンションはら南
次郎丸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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