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次郎丸駅より徒歩で5分
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22番5号 周辺地図はこちら
1995年10月
26戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
高木工務店
ロワール
コミュニティサービス
所有権
準住居地域
福岡市立有田小学校
福岡市立次郎丸中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 次郎丸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(562物件中)
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 位
(11物件中)
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※ロワールマンション原南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/09 14:47 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】駅に近いです。10分も歩けば着きます！アクセスはかなりいいです！ |
近くにマックスバリュ、ピエトロ、幼稚園保育園、病院があり、かなり便利です。 |
広々とした作りで、デザインも近代的です。特にデザインや作りには問題ないと思います。 |
ごく普通のスタンダードなお部屋数と作りで、居住者さんの趣味でかなり自由に使える間取りです。 |
マックスバリュ、少し行くとハローデイ、サニーがあり、田村方面にはかなり飲食店があります。問題無しだと思います。 |
病院（モールのようなものがあります）、幼稚園保育園が近く便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】近くに学校等があることもあり、徒歩圏内に飲食店が複数ありました。自転車があると少し行けば大型のショッピングモールやコンビニ等いろいろあるので、もっと便利だと思います。街中から少し距離があるので車の混みもそんなになく、住みやすい場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが複数あるため、日々の買物に困ることはありません。また、居酒屋やコーヒーショップなどがあるので、外食にも満足しています。終点の一つ前の駅なので、比較的空いていることが多いです。エレベーターやエスカレーターがあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
236万円
86.7万円/坪
250万円
92.1万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,467円/坪
1.0万円
3,832円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.66㎡ | 13.5㎡ | 1,879万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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2階 | 70.86 | 2LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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7階 | 87.13 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビブレマンション次郎丸
次郎丸徒歩9分 |
エメラルドマンション歯科大前
次郎丸徒歩8分 |
クレストマンションはら南
次郎丸徒歩5分 |
ＪＧＭヴェルデ原南
次郎丸徒歩7分 |
サンメゾン次郎丸エルド
賀茂徒歩8分 |
シティライフパティオ室見河畔
次郎丸徒歩6分 |
サーパス原南
次郎丸徒歩6分 |
ネオハイツ原南
次郎丸徒歩3分 |
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