購入をお考えの皆様
「オリエント新宿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「オリエント新宿の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新宿御苑前駅より徒歩で3分
新宿三丁目駅より徒歩で5分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
東京都新宿区新宿1丁目15番11号 周辺地図はこちら
1976年10月
57戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
オリエント商事
松村組
合人者計画研究所
巡回
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
●「イトーヨーカドー食品館新宿富久」約600m ●「新宿御苑」約350m ●「慶應義塾大学病院」約1400m ●「ファミリーマート新宿通り店」約140m ●「新宿一郵便局」約80m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,890物件中) | 位 (158物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※オリエント新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | harryさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/23 16:04 |
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑前駅が最も近いですが、新宿三丁目駅はもちろん新宿駅までも徒歩15分程度で着くので買い物も電車移動無しで済ませられます。 |
都会のイメージがありますが、新宿御苑はもちろん、花園西公園、花園公園などの公園がありリフレッシュには最適です。周囲は飲食店も多いですが、大通りを1本入ると住宅がほとんどですが街灯はしっかりついている通り(花園小学校の通り)があるので治安は心配なさそうです。 |
管理人の方がほぼ常駐しているのでエントランスも清潔に保たれていますし安心感があります。事務所として利用されている入居者が多いようでした。 |
お部屋の向きにもよりますが、窓が大きかったので部屋は非常に明るかったです。(道路側のお部屋だとそうではないかもしれません)天井も高く部屋が広く感じました。3点ユニットでしたが、特に狭いということもなく清潔でした。玄関は段差がありませんが、トイレお風呂の入り口には段差があります。 |
飲食店は豊富にあるので外食には困りません。花園小学校の方面に行けばパン屋さんもあります。スーパーは少し離れますが富久町のヨーカドーが便利です。コンビニはもちろん、ドラッグストア、酒屋(カクヤス)も徒歩3分程度の場所にあります。 |
花園小学校がすぐ近くにあります。また公園も充実していて夕方には子供の姿を見かけることも多いです。整骨院が近くにあったので通えて便利でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 15:01 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】伊勢丹、マルイなどに行く時にそのまま地下道で行けるため便利。 副都心線乗り換え駅で便利。 丸の内線から副都心線はそれほど遠くなくいけます。多少遠回りでもJRに乗り換えるよりは、かなりスムーズなので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/03 02:42 |
5.0
-
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】2駅3路線利用可能、新宿駅までもほぼ平地を歩けるアクセスの良さです。 |
よく手入れ対応されていると思います。 |
わりと日当たりが良いように感じます。 |
駅が近く、付近に大小の公園やコンビニ、飲食店が点在し、小学校も近く、少し足を伸ばせば大型百貨店や家電製品店、ディスカウント店があるのでとても便利です。 |
意外とPTAと町内会などがしっかりしていて夜間以外は育児環境が充実しています。 |
売却査定
4,527万円
332.6万円/坪
4,807万円
353.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
11,145円/坪
16.7万円
12,318円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2022年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2020年1月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
8 | 2019年3月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
9 | 2019年3月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
10 | 2019年2月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
11 | 2017年10月 | 7階 | 1DK | |||||
12 | 2017年7月 | 6階 | 1DK | |||||
13 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
14 | 2017年4月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
15 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
16 | 2016年8月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
17 | 2014年9月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
18 | 2014年9月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
19 | 2014年6月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
20 | 2014年4月 | 3階 | 1R | |||||
21 | 2014年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
22 | 2013年11月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
23 | 2013年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
24 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2013年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 6階 | 30.41㎡ | 2.61㎡ | 2,207万円 | @229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10階 | 24.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 28.86 | 1K | 西 | ||||||
2023年9月 | 10階 | 24.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年8月 | 8階 | 28.93 | 1DK | 西 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 24.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
四谷御苑マンション
新宿御苑前徒歩6分 |
フェニックス新宿7丁目
東新宿徒歩3分 |
コアロード新宿イーストスクエア
新宿三丁目徒歩5分 |
シャンボール新宿
新宿三丁目徒歩5分 |
ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
東新宿徒歩1分 |
新宿Qフラットビル
新宿三丁目徒歩5分 |
ライオンズマンション新宿
東新宿徒歩3分 |
エクセレント新宿文化センター通り
東新宿徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。