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下山門駅より徒歩で11分
『下山門駅』 JR筑肥線
福岡県福岡市西区下山門3丁目9番2号 周辺地図はこちら
1994年5月
30戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
三鉱建設工業
西武ハウス
マサキ設計事務所
クローバー管理
日勤
所有権
第一種住居地域
下山門小学校
下山門中学校
●オートロック ●ペット可 ●「サニー下山門店」約800m ●「下山門3号公園」約40m ●「デイリーヤマザキ福岡石丸店」約250m ●「ドラッグイレブン石丸店」約300m ●「ディスカウントドラッグコスモス下山門店」約690m
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (69物件中) | |
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※モントーレ姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/12 20:49 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】築年数は経っているが外観もきれいで内装もきれいである。 しっかりした作りで安心できる。 |
閑静な住宅街で、周りには一軒家が立ち並んでいる。 |
完全オートロックで、管理人駐在なのでセキュリティ面で安心である。 ベランダがとても広く、洗濯物や布団もたっぷり干せる。 |
西向きのため、西日がまぶしいが、夏は明るく洗濯物を夕方まで干していても気にならない。 リフォーム済のため内装は新築並みにきれいで過ごしやすい。 新しい入居者が入る度にリフォームの徹底がされている。 |
近くにスーパーやドラッグストアがあり、買い物に便利である。 |
評判の良い小学校、中学校区であるのが安心である。子供の徒歩で10分以内に着く小学校で通学路も家のベランダから見え、登下校時には地域の方が見守ってくださっており安心できる。 |
売却査定
1,604万円
100.1万円/坪
1,703万円
106.3万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,987円/坪
8.8万円
5,512円/坪
表面利回り
6.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
6 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
12 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 62.24㎡ | 36.11㎡ | 1,828万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 5階 | 65.61 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイハイツ姪浜西
下山門徒歩6分 |
トーカンマンション姪浜南
姪浜徒歩13分 |
サーパス下山門駅前
下山門徒歩3分 |
アクロス姪浜ウエストステージ
下山門徒歩9分 |
ロワールマンション新室見2
姪浜徒歩15分 |
ライオンズマンション生の松原
下山門徒歩15分 |
アンピール姪浜2
下山門徒歩11分 |
セザール姪浜
姪浜徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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