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下山門駅より徒歩で3分
姪浜駅より徒歩で21分
下山門バス停より徒歩で3分
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区下山門4丁目8番30号 周辺地図はこちら
2008年2月
77戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
---|---|---|
位 (357物件中) | 位 (69物件中) | |
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※サーパス下山門駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/08 18:44 |
4.0
2.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分で、近くにスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、病院もある。 保育園、小学校、中学校も近くにあり、子育てにも便利な環境である。 |
静かな環境で、建物の作りがしっかりしているため物音や生活音が気にならない。 |
完全オートロックで、外観もホテルのようなきれいな状態である。監視カメラもエレベーター内にあり安心できる。管理人在中で掃除など徹底されていて過ごしやすい。 |
南向きの部屋のため、日が差し洗濯物も乾きやすい。作りがしっかりしていて隣や上下階の生活音が気にならない。食洗器もありカウンターキッチンであり、主婦にはうれしい作りになっている。 |
食料を買うには持って来いの新鮮な魚や肉屋さんの入ったスーパーが徒歩圏内にあり、ドラッグストアも近くにあり、とても便利。 |
子供の歩行速度で10分くらいで着く小学校がある。中学校も近く、保育園も数か所あり、子育てにはとても適している環境。 救急指定病院も近くにあり、安心である。子供会や地域の交流も充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/03 11:33 |
3.0
3.0
-
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】天神や博多まで30分弱で行くことができる。綺麗な一軒家もどんど建っていてよい。姪浜に行けば何でもあるし良いと思う。 |
駅前にはコンビニのファミリーマートがある。駅も小さいからか駅の周りも静かでよいです? |
駅前にはファミリーマートとケーキ屋さんがある。 |
隣の姪浜に行けばかなり充実してるので良い。 |
ニックネーム | gdrさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/04 17:27 |
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。ファミリーマートもあります。 |
非常に安全で、犯罪が起きたと聞いたことは無いです。 |
セキュリティが良いので、安心して生活できます。 |
快適です。非常にきれいで過ごしやすいです。 |
サニーなどのスーパーが近くにあるので、便利です。 |
学校が近いです。下山門小中どちらもアクセスが良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/04 18:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】駅が近いので電車通勤の方は楽です、スーパーも遠くない |
売却査定
3,070万円
131.9万円/坪
3,260万円
140.0万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,140円/坪
13.2万円
5,680円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
13 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 73.85㎡ | 12.97㎡ | 2,558万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年7月 | 2階 | 74.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 2階 | 74.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 6階 | 82.84 | 4LDK | 東 | ||||||
2018年5月 | 6階 | 82.84 | 4LDK | 東 | ||||||
2016年12月 | 9階 | 76.32 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エメラルドマンション姪の浜
下山門徒歩10分 |
サンシティアゴラ生ノ松原
下山門徒歩8分 |
ライオンズマンション生の松原
下山門徒歩15分 |
アンピール姪浜2
下山門徒歩11分 |
モントーレ姪浜ウェストコート
下山門徒歩9分 |
アーガス・レーヴ姪浜
下山門徒歩9分 |
グラン・コート姪浜西
姪浜徒歩11分 |
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
下山門徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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