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下山門駅より徒歩で15分
姪浜駅よりバスで10分
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区下山門4丁目17番17号 周辺地図はこちら
1990年3月
37戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
高木工務店、馬場組、他
大京
環建築設計事務所
大京アステージ九州支店
巡回
所有権
第一種住居地域
福岡市立城原小学校
福岡市立西陵中学校
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
---|---|---|
位 (358物件中) | 位 (69物件中) | |
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※ライオンズマンション生の松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | GNZさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/03/23 18:17 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】J R下山門駅まで徒歩15分くらいでしょうか。自転車があると便利です。 駅近くにはコンビニやスーパーがあります。 下山門駅から20分足らずで天神まで行けます。 |
幹線道路からは離れているので、静かな住宅街といった環境です。 小さな公園なども近くにあります。 |
割と大きな造りで、立派に見えます。小さなお庭のついた部屋もあります。 居住数も多すぎるほどではないの、エレベーター使用もあまり問題がないです。 |
部屋ごとで向きが違うのですが、おおむね日当たりは良いです。 間取りも使いやすいです。 |
買い物は徒歩でも行ける範囲にスーパーやコンビニがあります。 |
幼稚園がすぐ近くにあります。園バスを使う必要なしです。 |
売却査定
2,144万円
94.6万円/坪
2,276万円
100.4万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,251円/坪
8.1万円
3,593円/坪
表面利回り
4.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 64.47㎡ | 15.9㎡ | 1,339万円 | @68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 6階 | 67.16 | 3LDK | |||||||
2020年11月 | 6階 | 67.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 66.06 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年3月 | 6階 | 67.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年10月 | 1階 | 74.24 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーガス・レーヴ姪浜
下山門徒歩9分 |
アンピールリュエル姪浜弐番館
下山門徒歩11分 |
アンピールリュエル姪浜壱番館
下山門徒歩11分 |
エメラルドマンション姪の浜3
下山門徒歩10分 |
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
下山門徒歩7分 |
エメラルドマンション姪の浜1
姪浜徒歩16分 |
エメラルドマンション姪の浜2
下山門徒歩8分 |
アンピール姪浜2
下山門徒歩11分 |
江戸川不動産情報館より
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