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田園調布駅より徒歩で5分
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
東京都大田区田園調布2丁目39番10号 周辺地図はこちら
1971年1月
10戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松原組
大和土地建物
自主管理
巡回
所有権
田園調布小学校
田園調布中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 田園調布駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(110物件中)
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※田園ロイヤルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 13:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】田園調布駅は、東横線、目黒線が乗り入れており、都内や横浜方面へアクセスがしやすく交通の便がとても良い駅です。 飲食店は駅前に集中していますので、会社や学校帰りに利用する人が多いです。 住宅街は緑豊かで美しい街並みの高級住宅が広がる地域で、街並みがよく静かな住環境で治安がとても良いです。土地柄、家賃相場は若干高めなのでファミリ層が多く居住しています。 宝来公園は梅や桜などが多数植えられており、景色がよい公園です。季節ごとにとても楽しめるスポットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,090万円
232.3万円/坪
3,281万円
246.6万円/坪
賃料査定
12.2万円
9,189円/坪
13.5万円
10,156円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 42.33㎡ | 1.94㎡ | 2,308万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 42.33 | 1DK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 42.33 | 1DK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 42.33 | 1DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 42.33 | 1LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 42.33 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
田園アカデミーマンション
田園調布徒歩5分 |
クラックスハイム田園調布
田園調布徒歩8分 |
グリーンキャピタル田園調布
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多摩川徒歩4分 |
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田園調布徒歩9分 |
パークウェル田園調布
雪が谷大塚徒歩7分 |
セボン田園調布
多摩川徒歩6分 |
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