アルファステイツ原尾島

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物件概要

  • 岡山駅よりバスで18分

  • 路線

    『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市中区原尾島2丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アトリエ・UD

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立宇野小学校

  • 中学校区

    岡山市立操山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ原尾島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ原尾島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】イオンが近場にあるため仕事帰りに最適ですし、地下を経由するため雨で傘を持たなくても大丈夫です。その他にも駅前に喫煙所も近くにあり最近では吸う場所が少なくなっているため非常にありがたいと思います。横断歩道はありませんが、見通しのいい交差点があり安全です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 10:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】新幹線の停車駅、乗り換えが便利。 北は津山方面、東西南北へ行くことが可能。 アンパンマン列車も止まるので子どもにも嬉しい。 商業施設と直結しており天候に左右されず利用が可能。 バスターミナルにもすぐに行ける。 岡山の拠点となっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】岡山駅の地下が周辺の商業施設と繋がっています。駅直結でショッピングモールが広がっており、結構広いので時間を持て余した時にも最適です。最近ではイオンモールができたので買い物する幅も広がりました。新幹線乗り場も在来線からとても行きやすく便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,008万円

    91.0万円/坪

    2,132万円

    96.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,935円/坪

    9.6万円

    4,350円/坪

  • 表面利回り

    5.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ原尾島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK
2 2024年4月 2階 3LDK
3 2024年3月 2階 3LDK
4 2024年1月 2階 3LDK
5 2023年12月 2階 3LDK
6 2023年12月 2階 3LDK
7 2023年11月 2階 3LDK
8 2023年11月 3階 3LDK
9 2023年8月 2階 3LDK
10 2023年7月 3階 3LDK
11 2023年2月 2階 3LDK
12 2023年2月 7階 4LDK
13 2023年1月 7階 4LDK
14 2023年1月 3階 3LDK
15 2022年11月 3階 3LDK
16 2022年4月 3階 3LDK
17 2021年9月 2階 3LDK
18 2021年2月 2階 3LDK
19 2021年1月 4階 1LDK
20 2020年8月 4階 1LDK
21 2020年2月 4階 1LDK
22 2019年8月 4階 1LDK
23 2019年4月 4階 1LDK
24 2015年2月 7階 4LDK
平均 3階 73.3㎡ 11.3㎡ 1,875万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ原尾島の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ原尾島の売買相場 緑線 = 岡山市中区原尾島の売買相場 青線 = 岡山市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ原尾島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 71.28 3LDK
2023年10月 6階 71.28 3LDK
2023年4月 6階 71.28 3LDK
2019年1月 7階 71.28 3LDK
2017年9月 7階 71.28 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ原尾島の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ原尾島の賃料相場 緑線 = 岡山市中区原尾島の賃料相場 青線 = 岡山市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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