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岡山駅よりバスで15分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市中区原尾島3丁目12番62号 周辺地図はこちら
2001年8月
47戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
昭和住宅
日本ハウズイング
所有権
商業地域
岡山市立宇野小学校
岡山市立操山中学校
| マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(78物件中)
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 位
(182物件中)
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※リベール国富の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅周辺は、岡山市内でも最も栄えており、大きな商業施設や数多くの飲食店などがあります。さらに、各方面へと向かうバスやタクシー乗り場なども充実しており、移動しやすい駅です。また、夜でも様々なお店が営業していることもあり、夜道が暗くなることもほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 10:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】商業施設が充実してるので利用しやすい！新幹線も停車する駅なので、旅行に行くときに便利である。電車の本数も多いので、時間に困ることが少ない。わからないことがあれば駅員さんがわかりやすく教えてくれるのでありがたいです。、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンション探し中さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 23:14 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校やスーパーが近い。大きな道路に面している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅周辺には、様々な施設があり十分楽しめます。西日本最大級のイオンモールや高島屋、イコットニコット、数々の飲食店など飽きることなく遊べます。電車は政令指定都市だけあって混んでいますが早めに来れば比較的座れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,442万円
102.3万円/坪
2,593万円
108.6万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,383円/坪
11.5万円
4,844円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 17 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.79㎡ | 27.56㎡ | 2,236万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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7階 | 74.27 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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7階 | 74.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 80.85 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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9階 | 80.85 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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9階 | 80.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
両備グレースマンション原尾島南館
岡山バス15分 |
ビ・ウェル原尾島
高島徒歩25分 |
ポレスター原尾島ガーデンコート
原尾島1丁目バス停徒歩1分 |
アーヴェルコート原尾島リバーパーク
西川原徒歩19分 |
両備グレースマンション原尾島北館
西川原徒歩23分 |
アルファステイツ原尾島
岡山バス18分 |
フローレンス原尾島グランドアーク
中納言徒歩22分 |
ダイヤモンドフォーラム原尾島
高島徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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