山の手ハイデンス

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物件概要

  • 駅

    琴似駅より徒歩で23分
    琴似駅よりバスで8分
    山の手７条７丁目バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市西区山の手五条9丁目3番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    小松地所

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    メンテック

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市西区ランキング 琴似駅ランキング

位 (418物件中) 位 (149物件中)

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※山の手ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山の手ハイデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅周辺はイオンやドラッグストア、飲食店に囲まれており、生活に必要な買い物はあまり歩くことなく全て完結するため大変便利。 中央区の大通駅まで地下鉄で10分程度、また、駅内のバスターミナルからも数分間隔で多くのバスが発着しているため交通の選択肢も広がる。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    761万円

    49.4万円/坪

    ～

    808万円

    52.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    2,771円/坪

    ～

    4.7万円

    3,062円/坪

  • 表面利回り

    6.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山の手ハイデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1LDK 北西
2 2024年3月 5階 1LDK 北西
3 2024年1月 5階 1LDK 西
4 2024年1月 2階 1SLDK 南西
5 2024年1月 3階 1SLDK 西
6 2024年1月 3階 1SLDK 西
7 2023年11月 2階 1SLDK 南西
8 2023年11月 4階 2LDK 南西
9 2023年11月 3階 1SLDK 西
10 2023年11月 2階 1SLDK 西
11 2023年7月 2階 2LDK 南東
12 2023年6月 1階 2LDK 南東
13 2023年6月 1階 2LDK 南東
14 2023年5月 2階 2DK 南東
15 2022年12月 1階 2LDK 南東
16 2022年9月 1階 2LDK 南東
17 2021年9月 6階 1R 南東
18 2021年9月 5階 1K 南
19 2021年5月 2階 2LDK 南東
20 2021年5月 1階 1R 南西
21 2021年4月 5階 1LDK 南東
22 2021年4月 3階 2DK 南東
23 2021年4月 1階 1R 南西
24 2021年2月 4階 3DK 南東
25 2021年2月 5階 3DK 南西
26 2021年2月 5階 1LDK 南東
27 2021年1月 1階 1R 南西
28 2021年1月 2階 3DK 南東
29 2021年1月 3階 3DK 南東
30 2021年1月 2階 3DK 南東
31 2020年10月 3階 3DK 南東
32 2020年8月 5階 1LDK 南東
33 2020年7月 2階 3DK 南東
34 2020年7月 5階 1LDK 南東
35 2020年2月 3階 1LDK 南東
36 2020年1月 3階 1LDK 南東
37 2019年10月 4階 2LDK 南東
38 2019年5月 4階 3DK 南東
39 2019年4月 2階 3DK 南東
40 2018年12月 5階 2DK 南東
41 2018年10月 4階 3DK 南東
42 2018年8月 1階 3DK
43 2018年7月 4階 3DK 南東
44 2018年7月 5階 3DK
45 2018年5月 5階 3DK
46 2018年5月 1階 3DK
47 2018年4月 3階 2LDK 南東
48 2018年2月 1階 3DK
49 2018年1月 4階 2DK 南東
50 2017年11月 3階 2LDK 西
51 2017年11月 1階 2LDK
52 2017年11月 4階 2DK 南東
53 2017年9月 6階 2LDK
54 2017年9月 1階 2LDK
55 2017年4月 1階 3DK
56 2017年4月 6階 2LDK 南東
57 2016年7月 1階 南東
58 2016年5月 1階 1LDK 南西
59 2016年2月 1階 1LDK 南西
60 2015年12月 3階 2LDK 南東
61 2015年12月 3階 2LDK 南東
62 2015年11月 1階 1LDK 南西
63 2015年8月 1階 1LDK 南西
64 2015年8月 5階 2DK 南東
65 2015年6月 3階 2LDK 南東
66 2015年5月 1階 1LDK 南西
67 2014年9月 5階 2LDK 南東
68 2014年9月 4階 2LDK 西
69 2014年2月 4階 2LDK 西
70 2013年11月 4階 2LDK 西
71 2013年6月 3階 2LDK 南東
平均 3階 49.79㎡ 6.55㎡ 620万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山の手ハイデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 山の手ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

山の手ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年10月 4階 43.3 2DK 南東
2019年8月 5階 39.97 2DK 南東
2019年7月 5階 39.97 2DK 南東
2019年6月 5階 39.97 2DK 南東
2019年4月 4階 43.3 2DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山の手ハイデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 山の手ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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