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琴似駅より徒歩で12分
琴似駅より徒歩で15分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区山の手五条3丁目1番30号 周辺地図はこちら
1989年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中山組
住友不動産
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※山の手シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nc19さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/25 23:21 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅とJR琴似駅がそれぞれ最寄り駅となり、栄町通りを中心にスーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並んでいるため利便性は高い。札幌中心部へのアクセス（バス・地下鉄・JR）も良好であり、不便を感じることはあまりない。 |
目の前に山の手アップル公園、５分ほど歩けば発寒河畔公園があり、子供連れには便利。 |
エントランスはオートロック式であり、廊下も屋内にあるので防犯面では心強い。 |
柱や梁はあまり気にならなかった。各部屋必要十分な広さだった。 |
コンビニ（セイコーマート）、スーパー（マックスバリュー）が近くにあるので不便は感じない。 |
近隣に小中学校、図書館、病院などの施設があるため、子供連れにとっては暮らしやすい環境。実際入居者にはファミリー層が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅周辺は大変充実しており、飲食店・本屋・１００円ショップ・スーパー・ドラッグストア・病院等生活するに必要で且つあったら便利な店が揃っている。 中心部の札幌駅まで２駅の為、朝の通勤ラッシュも何とか持ちこたえられる。 地下鉄の駅も歩いて１５分程でつくため良い。 |
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デメリット（1項目）
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 87.2 | 4LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 87.2 | 4LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 54.95 | 2LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 87.2 | 4LDK | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 75.76 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ山の手５条
琴似バス7分 |
山の手ハイデンス
琴似徒歩23分 |
ダイアパレス山の手５条
琴似バス7分 |
財形山の手ハイツ
琴似徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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