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琴似駅よりバスで7分
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区山の手五条9丁目1番20号 周辺地図はこちら
1994年9月
22戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岩田建設
ダイア建設
企画設計事務所オルト
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
山の手小学校
琴似中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(149物件中)
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※ダイアパレス山の手５条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】スーパーが2つあります。飲食店、市場、カラオケなどが並ぶ通りがあり、買い物や飲食に便利です。 秋と春には神社の祭りがあり、出店が並びます。 東西線は本数も多く、大通まで一本で行けます。 区役所も駅から数分の場所にありますが、若干の坂道になっています。 繁華街をぬけると、静かな住宅街になります。 大きな通りに面していなければ、車の音が気になることなどはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,003万円
88.3万円/坪
2,126万円
93.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 5階 | 南西 | |||||
| 13 | 2015年12月 | 5階 | 南西 | |||||
| 平均 | 2階 | 75.79㎡ | 4.47㎡ | 1,774万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 |  |
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3階 | 74.61 | 3LDK | |
| 2015年4月 | |
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3階 | 74.61 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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