三国駅前アーバンコンフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で1分
    東三国駅より徒歩で18分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年5月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設、三井建設、浦浜建設、紙谷工務店

  • 新築時売主

    アーバンライフ、大協エンジ

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三国駅前アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三国駅前アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/20 08:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく 過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機が あったりして値段も安いので毎回飲んでいる。住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない

本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだ また少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが 安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない駅前に交番があるのでその辺りは安心できる

ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い

保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】駅の近くにはジャンカラ、スギ薬局、鳥貴族、王将など仕事帰りにちょこっと寄れる店があり便利です。川沿いの静かな街で、穏やかに暮らせます。梅田駅まで電車で十分で便利です。坂道はなく、自転車があると楽に街を回れていいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,030万円

    205.0万円/坪

    ～

    4,279万円

    217.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,515円/坪

    ～

    11.9万円

    6,095円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三国駅前アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 2階 3LDK 南東
5 2024年2月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 15階 2SLDK 南東
7 2023年12月 15階 2SLDK 南東
8 2023年11月 2階 3LDK 南東
9 2023年10月 2階 3LDK 南東
10 2023年3月 2階 3LDK 南東
11 2023年2月 13階 3LDK 南東
12 2023年2月 10階 3SLDK 南東
13 2023年1月 13階 3LDK 南東
14 2022年10月 13階 3LDK 南東
15 2022年10月 13階 3LDK 南東
16 2022年8月 13階 3LDK 南東
17 2022年8月 10階 3SLDK 南東
18 2022年7月 13階 3LDK 南東
19 2022年4月 13階 3LDK 南東
20 2022年1月 13階 3LDK 南東
21 2021年11月 3階 3LDK 南西
22 2021年7月 4階 3LDK 北西
23 2021年7月 4階 3SLDK 南東
24 2021年5月 4階 3SLDK 南東
25 2021年5月 3階 3LDK 北
26 2021年5月 3階 3LDK 北
27 2021年3月 4階 3SLDK 南東
28 2020年10月 5階 3LDK 南西
29 2020年8月 5階 3LDK 南西
30 2020年7月 5階 3LDK 南西
31 2019年12月 3階 3LDK 南東
32 2018年10月 3階 3LDK 南東
33 2018年6月 11階 3LDK
34 2018年3月 3階 3LDK
35 2016年5月 8階 3LDK 南東
36 2016年1月 5階 3LDK 南東
37 2015年10月 13階 3LDK 南東
38 2014年3月 6階 3LDK 北西
39 2014年2月 6階 3LDK 北西
40 2014年2月 4階 3LDK 南東
41 2013年12月 12階 3LDK 南東
42 2013年12月 6階 3LDK 南東
43 2013年6月 12階 3LDK 南東
44 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 6階 69.07㎡ 9.85㎡ 3,420万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三国駅前アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ 三国駅前アーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三国駅前アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 79.44 4LDK 西
2022年7月 3階 79.44 4LDK 西
2021年9月 6階 64.4 3LDK 南
2021年9月 6階 64.56 3LDK
2019年9月 3階 79.44 4LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三国駅前アーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三国駅前アーバンコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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