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三国駅より徒歩で8分
東三国駅より徒歩で17分
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2番22号 周辺地図はこちら
2021年2月
72戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
プレサンスコーポレーション
エッチアンドケイ建築事務所
プレサンスコミュニティ、ワールドトラスティ
巡回
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (86物件中) | |
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※プレサンスOSAKA三国ネオスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 09:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】三国駅と言えば、歌手のaikoさんの曲で有名になりました。 駅周辺は学生やファミリーが多く、明るい雰囲気です。スーパーやコンビニ、飲食店、も多数あり便利です。 駅周辺には「サンティフルみくに」というアーケード商店街もあり、賑わっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,737万円
249.8万円/坪
1,845万円
265.2万円/坪
賃料査定
5.9万円
8,609円/坪
6.6万円
9,515円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 5階 | 21.66㎡ | 3.77㎡ | 1,640万円 | @250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 22.04 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 21.66 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 21.66 | 1K | |||||||
2024年3月 | 8階 | 21.66 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 22.04 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
宏栄マンション
東三国徒歩7分 |
グランドール北大阪
三国徒歩6分 |
グランカリテ新大阪WEST
三国徒歩9分 |
エンゼルフィールズ三国
三国徒歩5分 |
三国駅前アーバンコンフォート
三国徒歩1分 |
サン三国マンション
東三国徒歩8分 |
メゾン新大阪
東三国徒歩8分 |
ルネペアズシティ
三国徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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