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吹田駅より徒歩で17分
岸辺駅より徒歩で19分
吹田駅よりバスで6分
『吹田駅』 JR東海道本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
大阪府吹田市原町4丁目22番 周辺地図はこちら
1995年11月
105戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設、紙谷工務店
ダイア建設
I.N.A新建築研究所
東急コミュニティー
常駐
所有権
第二種中高層住居専用地域
千里第一小学校
片山中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 吹田駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (97物件中) | |
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※グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yuking2さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/01 13:25 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】JR東海道線岸辺駅から徒歩20分のため夜は静かに過ごせる。駅の近くにはコンビニもあり、何年か後に総合病院が建てられ、複合施設も出来る予定だそうです。 |
駅から少し距離があるので夜は静か。目の前に公園があり、スーパーマルヤスも真下にある。 |
毎日清掃会社の方が駐輪場等掃除してくれている。有人管理で24時間管理人さんや、警備員さんが滞在している。宅配ボックスはないが不在時は管理人室で預かってくれる。監視カメラあり、駐車場、駐輪場完備、集会室、住人用お子様プールあり。来客用駐車場あり。 |
日照良好、ほぼバリアフリー。カウンターキッチンなので家族の顔が見えるので安心。 |
マンション下にスーパーがあり、近所にももう一つスーパー、100均、ドラックストア、パン屋、コンビニあり。 |
目の前に公園があり春はお花見が出来、夏は盆踊りがある。子供会等地域のイベントもあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 23:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】すごくきれいな駅でした。改札自体は2階にあって、改札をくぐると椅子も10個ぐらいあったのでよかったです。また2階にあるということで、そこに座って電車を待つ寒さをそこまで感じなくてよかったです。ロータリーも広かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】近年開発が進み、駅に隣接して商業施設や病院があり、食事施設もあります。Seriaという大きな100円ショップもあるので、ちょっとした買い物で利用される方も多いです。大きな公園もあり、近隣住民の憩いの場となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】R吹田駅から千里丘駅にかけて、岸辺駅近辺に広がる吹田操車場跡地の再開発が進んでいる。吹田市立吹田市民病院と国立循環器病センターの2病院が移転するほか、飲食・物販店を含んだ駅前複合施設が開発されることになっている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,667万円
139.4万円/坪
3,894万円
148.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年6月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
14 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 71.74㎡ | 9.77㎡ | 2,425万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年9月 | 8階 | 70.58 | 2SLDK | 東 | ||||||
2013年7月 | 6階 | 70.58 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 6階 | 70.58 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラザ千里山
吹田バス10分 |
シャリエ吹田のぞみが丘
岸辺徒歩27分 |
グランコープ吹田
吹田徒歩15分 |
プロパレス吹田モナークヒルズ
岸辺徒歩18分 |
ダイアパレス吹田ウインドヒル
岸辺徒歩29分 |
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
岸辺徒歩19分 |
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
岸辺徒歩17分 |
グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング参番館
岸辺徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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