ダイアパレス吹田ウインドヒル

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物件概要

  • 駅

    岸辺駅より徒歩で29分
    吹田駅よりバスで13分
    吹田駅よりバスで13分
    吹田第二中学校前バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市原町3丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設、真柄建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    アルク建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千里第一小学校

  • 中学校区

    片山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●公園「原町そよかぜ遊園」約10m ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス吹田ウインドヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス吹田ウインドヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりぼんとばろんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/02 17:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】JR京都線の吹田駅と岸辺駅、阪急北千里線の阪急吹田駅まで、それぞれバスで15分ほどのアクセスです。家から大阪駅まで25分で到着します。JR吹田駅には旧ダイエーや専門店街があり買い物には困りません。

閑静な住宅街の中に立っているマンションです。

建物のエントランスに広いスペースがあり子供が遊べます。管理人が常駐しておりセキュリティは万全です。

全室南向きで日光は充分に入ってきます。部屋の天井は高く開放感があります。

歩ける距離にスーパーマルヤス、ライフがあります。日用品や食材の買い物に不便はありません。

片山小学校、吹田二中までそれぞれ徒歩10分ほどの距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】とても広くて明るいきれいな駅です。スーパーや飲食店、小売店などが入っている複合施設が駅から直結です。また吹田市民病院も駅から直結です。生活するには十分です。 主要駅である大阪駅には１５分ほどで着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 23:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が行き届いており住環境は非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】JR大阪駅まで乗り換えせずに、11分で到着。 ストレス無く行ける。 岸辺駅前に、スーパーやファミリーレストランに ドラッグストアに銭湯もあるので、とても便利。 岸辺駅内にコンビニ（ATMがある）もあるので、 急ぎの時にお金も降ろせて、ちょっとした買い物もできる。 岸辺駅前にお店がいっぱいあるので、 夜道も明るくて安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,553万円

    115.7万円/坪

    ～

    2,711万円

    122.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,427円/坪

    ～

    13.2万円

    5,998円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス吹田ウインドヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 4階 3LDK 南東
4 2024年1月 4階 3LDK 南東
5 2024年1月 3階 3LDK 南東
6 2023年12月 4階 3LDK 南東
7 2023年12月 4階 3LDK 南東
8 2023年8月 2階 3LDK 南西
9 2023年8月 4階 3LDK 南東
10 2023年7月 3階 3LDK 南東
11 2023年7月 4階 3LDK 南東
12 2023年7月 6階 3LDK 南
13 2023年6月 6階 3LDK 南
14 2023年6月 6階 3LDK 南
15 2023年4月 2階 3LDK 南西
16 2023年3月 6階 3LDK 南東
17 2021年7月 2階 4LDK 南東
18 2021年3月 2階 4LDK 南東
19 2021年2月 2階 3LDK 南東
20 2021年1月 2階 3LDK 南東
21 2021年1月 6階 3LDK 南東
22 2020年11月 2階 3LDK 南東
23 2020年9月 2階 3LDK 南東
24 2020年6月 8階 3LDK 南東
25 2020年5月 2階 3LDK 南東
26 2020年3月 5階 3LDK 南東
27 2020年3月 7階 1LDK 南東
28 2020年3月 8階 3LDK 南東
29 2020年2月 2階 3LDK 南東
30 2020年2月 2階 3LDK 南東
31 2020年2月 5階 4LDK 南西
32 2020年1月 5階 3LDK 南東
33 2019年12月 8階 3LDK 南東
34 2019年10月 5階 4LDK 西
35 2019年10月 2階 3LDK 南東
36 2019年10月 6階 3LDK 南東
37 2019年10月 2階 3LDK 南東
38 2019年9月 2階 3LDK 南東
39 2019年9月 6階 4LDK 南東
40 2019年9月 5階 3LDK 南東
41 2019年8月 8階 3LDK 南東
42 2019年7月 6階 3LDK 南東
43 2019年6月 6階 4LDK 南東
44 2019年6月 5階 3LDK 南東
45 2019年4月 2階 3LDK 南東
46 2019年2月 2階 3LDK 南東
47 2019年2月 2階 3LDK 南東
48 2019年2月 2階 3LDK 南東
49 2019年2月 5階 3LDK 南東
50 2019年1月 6階 4LDK 南東
51 2018年12月 2階 3LDK 東
52 2018年11月 6階 4LDK 南東
53 2018年7月 5階 3LDK
54 2018年6月 2階 3LDK
55 2018年5月 6階 3LDK
56 2018年4月 5階 3LDK 南東
57 2018年3月 4階 3LDK
58 2018年3月 6階 3LDK
59 2017年12月 2階 3LDK 東
60 2017年11月 4階 3LDK
61 2017年11月 5階 3LDK
62 2017年10月 5階 3LDK
63 2017年4月 2階 3LDK 南東
64 2016年11月 3階 3LDK 南東
65 2016年2月 8階 3LDK 南東
66 2015年9月 2階 2LDK 南東
67 2015年7月 2階 2LDK 南西
68 2015年3月 5階 3LDK 南東
69 2015年3月 2階 2LDK 南東
70 2015年2月 5階 3LDK 南東
71 2015年2月 5階 3LDK 南東
72 2015年1月 2階 2LDK 南東
73 2014年9月 2階 2LDK 南東
74 2013年12月 3階 3LDK 南東
75 2013年11月 3階 3LDK 南東
76 2013年11月 2階 2LDK 南東
77 2013年10月 3階 3LDK 南東
78 2013年9月 5階 3LDK 南東
79 2013年6月 2階 2LDK 南東
80 2013年6月 5階 3LDK 南東
81 2013年6月 3階 4LDK 南西
平均 4階 73.92㎡ 10.73㎡ 2,162万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス吹田ウインドヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス吹田ウインドヒルの売買相場 緑線 ＝ 吹田市原町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス吹田ウインドヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2024年1月 3階 72.17 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス吹田ウインドヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス吹田ウインドヒルの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市原町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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