ロピア白石本通

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物件概要

  • 駅

    平和駅より徒歩で10分
    南郷１８丁目駅より徒歩で13分

  • 路線

    『平和駅』　JR千歳線　
    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市白石区本通17丁目北3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    坂本建設

  • 新築時売主

    高野観光開発

  • 設計事務所

    日建社

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    平和通小学校

  • 中学校区

    柏丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ダイイチ白石神社前店」約1000m ●「大谷地だいいち公園」約350m ●「小川医院」約180m ●「ローソン札幌平和通１５丁目店」約440m ●「セブンイレブン札幌本通１８丁目店」約600m ●「大谷地郵便局」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロピア白石本通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロピア白石本通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/07 17:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くあり住むには困りません。

反対方向ですが地下鉄とJRまで歩いて行く事が可能です。主要路線のバスもあり出勤や通学に便利です。

駐車場は広く停めやすいです。玄関前の通路も整えられており外観はとても綺麗なマンションです。冬場には屋根のある駐輪場があり保管が出来ます。

1つ1つの部屋も広くファミリー向けには良いと思います。ストーブが廊下に向けられているので温かいです。台所の収納スペースも多いです。4階以上だと窓から札幌ドームも見え景色が良いです。

車があれば新札幌まで15〜20分で着くので非常に便利です。南郷18丁目の駅には飲食店やオシャレなカフェもあるのでその日の気分で選べるくらい充実していると思います。

小学校が徒歩10分以内にありマンションの周りは治安は良いです。公園も小さいのも含めて2、3個あり遊べる場所は多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 13:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和駅に対する口コミ】住宅街の中心に位置するので、アクセスしやすい。市内では比較的地価が安く、住みやすい地域である。

徒歩10分圏内にスーパーがあるため、買い物がしやすい。交通事故なども少なく、地域の人の目もあるため安心。

ラーメン屋が周辺に複数あるので、食べやすい。

地域が子供を育てるサポートをしてくれるので安心。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 23:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和駅に対する口コミ】朝は本数が多く通勤時に利用しやすいです。隣駅の新札幌、白石駅も時間がさほどかからずに着くのでよく利用させていただいています。待合室も暖房設備がきちんとありますので寒い冬も快適に利用することが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和駅に対する口コミ】新千歳空港行きの快速が走っている路線のため、乗り換えをすれば空港へのアクセスはしやすいです。 また、札幌駅までは乗り換えなしで3駅なので都心部へのアクセスもしやすいです。 近隣は住宅街が多いため、駅周辺は静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,378万円

    60.0万円/坪

    ～

    1,463万円

    63.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    2,631円/坪

    ～

    6.6万円

    2,908円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロピア白石本通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 4LDK 南西
2 2023年4月 4階 4LDK 南西
3 2023年3月 1階 3LDK 南西
4 2023年2月 1階 3LDK 南西
5 2023年2月 4階 4LDK 南西
6 2023年2月 4階 4LDK 南西
7 2022年5月 4階 4LDK 南西
8 2022年5月 1階 3LDK 南西
9 2021年2月 4階 3LDK 南西
10 2020年9月 4階 3LDK 南西
11 2020年8月 4階 3LDK 南西
12 2020年8月 4階 3LDK 南西
13 2019年10月 1階 3LDK 南東
14 2019年5月 4階 3LDK 南西
15 2019年5月 5階 3LDK 南西
16 2019年4月 5階 3LDK 南西
17 2019年3月 5階 3LDK
18 2019年2月 5階 3LDK
19 2019年2月 5階 3LDK
20 2019年1月 4階 3LDK 南西
21 2018年12月 5階 3LDK 南西
22 2017年10月 1階 3LDK 南西
23 2017年7月 1階 3LDK 南西
24 2017年5月 2階 4LDK
25 2016年6月 2階 3LDK 南西
26 2015年10月 5階 3LDK 南西
27 2015年9月 5階 3LDK 南西
28 2015年8月 2階 3LDK 南西
29 2013年12月 4階 3LDK
30 2013年10月 4階 3LDK 南西
31 2013年7月 2階 3LDK 南
平均 3階 81.06㎡ 5.78㎡ 940万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロピア白石本通の過去の販売相場

赤線 ＝ ロピア白石本通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区本通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロピア白石本通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 2階 95.69 3SLDK 南西
2022年5月 2階 95.69 3SLDK 南西
2021年4月 4階 85.9 3LDK 南西
2018年8月 5階 71.4 3LDK
2017年9月 4階 74.61 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロピア白石本通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロピア白石本通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区本通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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