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ハーバーランド駅より徒歩で6分
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1番9号 周辺地図はこちら
1989年12月
48戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸市の中では、JR三宮が都心部のアクセスやアプローチなどが、一番便利ですが、この神戸駅も実は、三宮に次いで、アクセスやアプローチがよく、最近では近くに、umieという施設が完成し、そこには子供に人気のアンパンマンミュージアムがあります。 その為、週末は家族連れや、たくさんの人で賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Aceさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 10:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニが複数あり、スーパーも周辺に3軒あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Aceさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/15 19:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅やスーパーが近い。日用品の買い物に困ることはまずない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 22:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにショッピングモールがあります。お土産やパン、お花、日用品、洋服などを買うことができます。駅の周辺には居酒屋やカフェが多くあり、飲食店探しには困らないと思います。駅周辺は夜でも明るく安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,653万円
100.9万円/坪
2,817万円
107.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
5,572円/坪
16.2万円
6,159円/坪
表面利回り
6.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 92.36㎡ | 15.83㎡ | 2,656万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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10階 | 60 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
|
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コルポラレアルス神戸
新開地徒歩5分 |
湊川パークハイツ
湊川公園徒歩2分 |
プリオーレ神戸
湊川公園徒歩3分 |
古湊ダイヤハイツ
新開地徒歩3分 |
ユートピアコーべ
神戸徒歩10分 |
湊川公園ビル
湊川公園徒歩2分 |
ライオンズプラザ神戸
新開地徒歩4分 |
セントラルハイツ湊川
新開地徒歩3分 |
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